租办公楼会计分录

出租办公楼的折旧跟固定资产折旧的方式是一样的。出租的办公楼的折旧方式跟固定资产折旧没有区别，只是折旧金额应该放到其他业务成本里，因为出租会产生收入，收入是其他业务收入，成本就是其他业务成本，这两个账户应该两两对应。

企业房屋租赁费发生时，以企业办公楼房租为例，具体账务处理如下：1、企业为租赁方的，账务处理如下：(1)企业每月支付一次房租时：借：管理费用贷：银行存款(2)企业一次性支付一年房租时，应通过“预付账款”科目进行核算，具体分录如下：借：预付账款贷：银行存款每月摊销时：借：管理费用贷：预付账款(3)企业一次性支付一年以上房租时，应通过“长期待摊费用”科目核算，具体分录为：借：长期待摊费用贷：银行存款每月摊销时：借：管理费用贷：长期待摊费用2、公司为物业承租方的，账务处理如下：借：银行存款贷：主营业务收入应交税费——应交增值税（销项税额）借：主营业务成本贷：累计折旧

出租办公楼计提折旧会计分录： 借：其他业务成本， 贷：累计折旧， 其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出

公司租用的办公房租金计入“管理费用”。按权责发生制原则，分三种情况：

1、按月支付，在支付时借记“管理费用”，贷记“银行存款”。

2、一次性预付一定时期的（半年或一年）。支付时借记“预付账款”或“应付账款”，贷记“银行存款”。每月摊销时借记“管理费用”，贷记“预付账款”或“应付账款”。

3、后付费方式（租用后半年或一年再付租金）。每月预提时借记“管理费用”，贷记“应付账款”。支付时借记“应付账款”，贷记“银行存款”。

扩展资料：

企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用。

贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。

企业在筹建期间发生的开办费，包括人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费等，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”科目。

企业行政管理部门人员的职工薪酬，借记“管理费用”科目，贷记“应付职工薪酬”科目;企业按规定计算确定的应交矿产资源补偿费，借记“管理费用”科目，贷记“应交税费”等科目。

企业行政管理部门发生的办公费、水电费、差旅费等以及企业发生的业务招待费、咨询费、研究费用等其他费用，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”、“研发支出”等科目。

期末，应将“管理费用”科目余额转入“本年利润”科目，借记“本年利润”科目，贷记“管理费用”科目。

管理费用在会计核算上是作为期间费用核算的，企业发生的管理费用，在"管理费用"科目核算，并在"管理费用"科目中按费用项目设置明细账，进行明细账核算。期末"管理费用"科目的余额结转"本年利润"科目后无余额。

参考资料来源：百度百科-管理费用

出租办公楼计提折旧会计分录：借：其他业务成本，贷：累计折旧，其他业务成本是指企业确认的除主营业务活动以外的其他日常经营活动所发生的支出。其他业务成本包括销售材料的成本、出租固定资产的折旧额、出租无形资产的摊销额、出租包装物的成本或摊销额等。