样板房会计处理

房地产样板间费用做"销售费用"会计科目。借：销售费用贷：银行存款企业应通过“销售费用”科目，核算销售费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业所发生的各项销售费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的销售费用，结转后，“销售费用”科目应无余额。“销售费用”科目应按销售费用的费用项目进行明细核算。

样板间装修费用及购入的家具属于项目营销设施建造费，应当计入开发间接费用。根据规定，对房企当期实际发生的各项支出， 样板间装修及购入的家具的费用不得直接在税前扣除，应按成本对象归集计入开发间接费用，从而计入开发产品计税成本，待产品完工销售实际结转销售成本时在企业所得税税前扣除。

样板房里的家电账务处理

你先看这个样板房是临时的，还是长期的．临时的进入开发成本－开发间接费，摊入整个项目．如果是造好的商品房，作为精装修的，单独设立成本对象，追加成本．工业企业免抵退方式占当期应纳增值税。

当期应纳税额等于国内销项税额减国内增专值税进项税额属加出口退税，是不是免费的税收抵免减在底部税的逗留期限计算，正税，负税退税。商业企业先征后退的办法。该应纳税额等于当期销项税额减进项税额，应退税额按出口货物在国内采购的增值税专用发票记录纳税申报退税。

临时样板房、临时售楼厅其建造费和装修费，作为所得税扣除要求会计上处理作开发间回接费中列支．建造用答于销售的工程中的临时样板房、售楼处建造费临时样板房或售楼处，以后出售，所得税处理上也作为开发成本，随同完工产品出售结转销售成本。

计入销售费用，因为它是为了销售而筹建的。