二级建造师变更工程定义

1 工程变更的产生原因 　　在工程项目的施工过程中，发生工程变更是相当普遍的。工程变更的原因是多方面的：有来自业主对工程项目部分功能、用途、规模、标准的调整；有源自设计单位对图纸的修改、以及解决设计不完善和各专业之间相互矛盾的变更；还有施工单位从施工方案出发对设计图纸及图纸的错漏提出的变更；以及监理单位发现图纸中存在问题后提出的变更等等。无论何种原因引起的或哪方提出的，工程变更一旦发生，对工程的施工进度、质量、成本控制以及各方关系的协调都会带来一定的影响。 2 工程变更的程序 1 设计图纸变更 　　设计单位根据建设单位的变更要求进行设计修改或增减。由建设单位组织设计、施工、监理各方一起对图纸会审，请设计单位做出解答，尽量在施工前把可能出现的问题、原设计图纸存在使施工无法进行或对工程实体产生一定影响的缺陷都提出来进行研究，各方根据上述问题提出解决方案，由设计单位对原设计进行修改即时提出设计变更，做好会审记录，形成文字材料作为施工和结算依据。 2 施工企业提出工程变更 　　施工企业按照设计图纸施工，施工过程中往往会遇到许多设计者想不到的问题，造成工程实体与设计图纸及技术说明有差异，或者对图纸及设计说明有些不明确的地方，向设计单位或现场监理工程师提出询问，由设计单位或其驻工地代表与监理工程师研究后给予解答或修改。上述问题造成的变更一定要经设计部门认可后发出工程变更通知。 3 建设单位提出工程变更 　　施工过程中建设单位（业主）为加快工程进度、提高使用功能或为了降低工程造价等原因，对原设计图纸及使用材料方面提出与图纸或设计说明不符的要求。比如有的开发商为了销售方便提高了使用功能，增加了一些设施，造成与图纸不符。不论是哪一方提出的工程变更，都要填写表格履行正式手续，先交总监，由总监召集专业监理工程师进行审查，认为可行后由建设单位报设计部门，设计部门签署意见或重新出图，总监发布工程变更令交施工单位执行。 3 控制工程变更的方法和途径 1 收集大量的基础资料 　　施工企业要收集大量的基本资料。招标、投标及施工全过程是建筑产品形成的主要过程，期间产生的大量文件或资料如招标文件、投标文件、合同文件、施工图预算书、设计变更签证、施工日志、工程验收记录、发包方与承包方之间来往函件、竣工验收报告、工程决算书等等。这些文件资料既是建筑产品形成过程中的基础资料，也是施工过程中经验与成果的积累；既是建筑产品质与量的反映，也是用户使用建筑产品的依据，甚至关系到建筑产品出现工程质量、造价争议时仲裁、诉讼的证据。 2 认真会审图纸积极提出修改意见 　　在项目施工过程中施工单位必须按图施工。由于图纸是由设计单位按照用户要求和项目所在地的自然地理和环境条件设计的，对施工中遇到的实际问题可能欠考虑。因此施工单位在满足用户要求和保证工程质量的前提下，积极提出有科学依据的合理化建议，既有利于加快工程速度、保证工程质量和方便施工，又降低资源消耗，在取得用户和设计单位同意后修改设计图纸，同时办理变更工程量的签证。会审时对于结构复杂、施工难度大的项目更要加倍认真。 3 加强合同管理 　　企业管理涉及许多方面，但主要是围绕产、供、销三个环节，而这三个环节都是由合同来连接的。合同管理混乱，势必直接影响企业的经济效益。可以说，没有规范有序的合同行为，企业就没有效益可言。因而，签订合同势在必然。 　　重视施工合同的审计，为竣工结算打好基础。一是注意掌握合同文件中关于工程量清单表的规定。二是重视合同的条款措辞。 4 加强施工阶段管理 　　首先，应重视工程施工前的图纸会审，通过会审使图纸更加明确完善，尽量把许多图纸的未尽事宜在未施工前得以解决，避免在施工中发现图纸问题而增加变更追加投资。其次，根据现行有关规定，为了有效控制工程成本，无论任何一方提出的工程变更均需由监理工程师加以确认并签发变更指令。再次，要严格控制施工条件变更，施工条件的变更往往很复杂，需要特别重视，否则会引起较大索赔发生。第四，分清签证权限，加强施工变更签证的审计管理。签证必须由谁来签认，谁签认才有效，什么样的形式才有效等事项必须在施工合同审计时予以明确，对单张签证的权力限制和对累积签证价款的总量达到一定限额的限制都应在合同条款中予以明确。 5 建立工程变更制度，控制费用增加 　　工程变更是编制预算增减账的依据，应建立工程变更的签办制度，制定出签办各方能够相互配合又能相互制约的程序。绝大部分的工程变更是由建设单位提出的，因此工程变更应实行“先办后干及时审”的原则，避免发生施工完成后无法核实工程量和对单价费用方面的争议。 6 大胆提出索赔 　　索赔是国际工程中经常发生的正常现象，性质上属于经济补偿行为，而不是惩罚；索赔是承发包双方之间经常发生的管理业务，是双方合作的方式，而不是对立。 　　综上所述，工程变更的管理和控制是一个系统工程， 施工单位应加强工程建设各个阶段的管理和控制。变更之前各有关单位应进行多方面协调、多方案论证，从而获得最佳变更方案，最好的控制效益。 4 结束语　　施工单位对施工阶段工程变更的管理，涉及到工程的质量、进度、成本等多方面，而且贯穿于施工阶段的全过程。

二级建造师变更注册流程详解受理、初审主体是区(县)住建委。　　初审材料：　　《二级建造师变更注册申请表》;　　注册证书原件及复印件(复印件需加盖执业印章);　　原聘用单位解聘合同或证明;　　聘用单位的劳动合同复印件或申请人所在企业出具的劳动、人事、工资关系证明。　　初审标准：　　提交网上信息;　　复印件与原件是否一致;　　复印件是否每一页加盖企业公章。　　初审时限：　　5个工作日。2复审主体是市住房城乡建设委行政综合服务大厅人员资格窗口。　　复审材料：　　《二级建造师变更注册申请表》;　　注册证书原件及复印件(复印件需加盖执业印章);　　原聘用单位解聘合同或证明;　　聘用单位的劳动合同复印件或申请人所在企业出具的劳动、人事、工资关系证明。　　复审标准：　　查看复审材料是否齐全;　　查看申请材料需加盖企业公章处是否加盖齐全;　　查看解聘合同或证明内容是否合格(解聘合同或证明需明确注明在原单位无在施或在建工程);　　查看区(县)住建委数据是否提交;　　查看申请表中区(县)住建委签字盖章处是否签字盖章。　　完成时限：　　即时办理。3制证、制章　　申请人持签字材料到证书窗口打印防伪变更贴，并加盖证书专用章。证书变更即时办理。　　材料移交注册中心汇总并向印章公司传送制章数据。证书变更次日起5个工作日后，可到印章公司领取印章。专业划分不同类型、不同性质的工程项目，有着各自的专业性和技术性，对建造师实行分专业管理，不仅能适应不同类型和性质的工程项目对建造师的专业技术要求，也有利于与现行建设工程管理体制相衔接，充分发挥各有关专业部门的作用。现对建造师划分为10个专业：建筑工程、公路工程、铁路工程、民航机场工程、港口与航道工程、水利水电工程、市政公用工程、通信与广电工程、矿业工程、机电工程（原有的“房屋建筑、装饰装修”合并为“建筑工程”，“矿山、冶炼（土木部分内容）”合并为“矿业工程”，“电力、石油化工、机电安装、冶炼（机电部分内容）”合并为“机电工程”）。其中，一级建造师具有上述10个专业，二级建造师只有建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用工程、矿业工程和机电工程6个专业。工程类或工程经济类专业对照表职责定位定位概述建造师是以专业技术为依托、以工程项目管理为主的执业注册人员，近期以施工管理为主。建造师是懂管理、懂技术、懂经济、懂法规，综合素质较高的复合型人员，既要有理论水平，也要有丰富的实践经验和较强的组织能力。建造师注册受聘后，可以建造师的名义担任建设工程项目施工的项目经理、从事其他施工活动的管理、从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。在行使项目经理职责时，一级注册建造师可以担任《建筑业企业资质等级标准》中规定的特级、一级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理；二级注册建造师可以担任二级建筑业企业资质的建设工程项目施工的项目经理。大中型工程项目的项目经理必须逐步由取得建造师执业资格的人员担任；但取得建造师执业资格的人员能否担任大中型工程项目的项目经理，应由建筑业企业自主决定。与项目经理的关系建造师与项目经理定位不同，但所从事的都是建设工程的管理。建造师执业的覆盖面较大，可涉及工程建设项目管理的许多方面，担任项目经理只是建造师执业中的一项；项目经理则限于企业内某一特定工程的项目管理。建造师选择工作的权力相对自主，可在社会市场上有序流动，有较大的活动空间；项目经理岗位则是企业设定的，项目经理是企业法人代表授权或聘用的、一次性的工程项目施工管理者。

1、二级建造师和监理工程师都属于注册类证书，只能注册在同一家公司。2、注册二级建造师与注册监理工程师使用不冲突，可以同时在一家公司（公司需要有监理和施工方面的资质），如果只想使用监理工程师，二级建造师只需要进行注销就可以。3、监理工程师注册流程：（1）取得资格证书的人员申请注册，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门初审，国务院建设主管部门审批。（2）省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门在收到申请人的申请材料后，应当即时作出是否受理的决定，并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当在日内一次性告知申请人需要补正的全部内容。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。（3）注册证书和执业印章是注册监理工程师的执业凭证，由注册监理工程师本人保管、使用。4、监理工程师申请初始注册条件：经全国注册监理工程师执业资格统一考试合格，取得资格证书；受聘于一个相关单位；达到继续教育要求。5、监理工程师初始注册需要提交下列材料：申请人的注册申请表;申请人的资格证书和身份证复印件；申请人与聘用单位签订的聘用劳动合同复印件；所学专业、工作经历、工程业绩、工程类中级及中级以上职称证书等有关证明材料；逾期初始注册的，应当提供达到继续教育要求的证明材料。

变更注册所需材料（所附材料均需加盖企业公章）：1、建造师变更注册申请表（需本人签字，企业负责人签章并加盖企业公章）；2、建造师变更注册汇总表（需提供电子文档，以U盘或光盘形式；本中心网站首页左下方“下载专区”中提供下载）；3、注册证书原件和执业印章；4、新聘用单位资质证书复印件、申请人与新聘用单位签订的劳动合同及工作变动证明（与原聘用单位解除劳动合同的证明文件、退休人员的退休证明）的原件及复印件；5、申请人所在聘用企业名称发生变更的，应当提供变更后的《企业法人营业执照》或变更后的《企业资质证书》原件及复印件以及工商核准通知书或内资情况登记表；单位更名涉及不同等级的建造师，需要根据不同等级的建造师进行汇总，并且申请表上有体现的所有证件都需要带齐；6、注册建造师姓名变更的，应当提供变更后的身份证件或公安机关户籍管理部门出具的有效证明；7、建造师变更注册申报材料一式一份，出省变更注册（跨机构变更）人员有关材料应当增加一份。扩展资料：二级建造师是建筑类的一种执业资历，是担任项目经理的前提条件。注册建造师以专业技术为依托，以工程项目管理为主业的注册执业人士。二级建造师执业资历考试合格者，由省、自治区、直辖市人事部分和住建部分颁发《中华人民共和国二级建造师执业资历证书》。取得建造师执业资历证书通过注册挂号后，即取得二级建造师注册证书，注册后的建造师方可受聘执业。二级建造师考试科目有三门。二级建造师执业资历考试，实施全国一致纲要，一致出题，一致考试的准则。建造师执业资历准则起源于英国，迄今已有150余年前史。世界上许多发达国家已经树立了该项准则。具有执业资历的建造师已有了国际性的安排--国际建造师协会。我国修建业施工企业有10万多个，从业人员3500多万，从事建造工程项目总承揽和施工办理的广阔专业技术人员，特别是在施工项目经理部队中，树立建造师执业资历准则非常必要。这项准则的树立，必将促进我国工程项目办理人员素质和办理水平的进步，促进咱们进一步开辟国际修建商场，更好地施行“走出去”的战略方针。建造师执业资历准则树立今后，承当建造工程项目施工的项目经理仍是施工企业所承揽某一具体工程的首要负责人。参考资料：百度百科——二级建造师