二级建造师水池案例题

【导读】2020年二建考试已经结束了，随之而来的是2021年二级建造师考试，很多考生现在已经开始进行复习备考了，对于二建考试其实最难的部分就是案例分析题了，案例分析一般分为背景资料和问题两大部分，建议分析步骤有初看背景、细看问题、对照问题反过来细看背景中的条件等。在这里就给大家进行一下分析步骤详解，希望能够帮助大家更好更快的攻克二级建造师考试。1、案例分析一般分为布景材料和问题两大部分。布景材料一般都是在描述一个经过缩略的模拟工程实例的场景，但案例中埋设了许多题点，这些题点大多带着暗示信息，而且与考试用书上的知识点紧密结合。2、建议分析步骤：初看布景→细看问题→对照问题反过来细看布景中的条件→自己作答→对照剖析与答案→总结对错经历。3、每一步要点解析如下：(1)初看布景仔细看透工程布景，并初步判断每件事(工序、做法等)正确与否，重点是什么问题(质量、安全、进展、合同、现场等)，剖析布景材料中内在的因果联系、逻辑联系、法定联系、表达顺序等各种联系和相关性。(2)细看问题澄清设问的中心要求是什么类型，其中大多是问答类，即叙说或回答即可;有的要经过核算回答;有的要在图上或表中填写回答，考生在这一点上一定要澄清楚。(3)对照问题再看布景考生要看哪些条件可用，哪些条件是已知的，然后据此回答所问，并分层次地回答问题。在答题时应该首要回答正确或不正确，再回答理由或原因，最终把正确的做法写出来，答题要谨慎，层次清晰，内容完好。指明对错、理由、正确做法三个方面。(4)将自己答案与书上答案对照若共同，则可经过;若不共同，则必须反思、复读教材有关章节，加深理解。关于2021年二级建造师案例题分析步骤详解，就给大家介绍到这里了，如果你符合二建报考条件，那就关注官网动态，在规定的时间内进行二级建造师报名资格认证，及时进行考试报名，另外也要认真进行考试复习，加油!

背景某施工单位承包一涵洞工程施工并与项目法人签订了施工承包合同。合同约定：(1)合同总价420万元；(2)工程2008年9月25 日开工，工期12个月；(3)工程预付款按10%计，并在各月工程进度款内平均扣回；(4)保留金按当月工程进度款5%的比例预留。施工过程中发生如下事件：事件1：2008年10月初，涵洞基坑开挖后发现地质条件与原勘察资料不符，涵洞地基为风化岩，且破碎严重。监理单位指示施工单位暂停施工，并要求施工单位尽快提交处理方案。施 工单位提交了开挖清除风化岩和水泥固结灌浆两种处理方案。监理单位确定采用灌浆方案，并及时发出了书面变更通知。事件2 ：2008年11月份，施工单位完成并经监理工程师审核的工程量清单项目费用为50万元，水泥固结灌浆工程费用为10万元。事件3 ：2009年9月6 日，合同工程完成后，施工单位向监理单位提出了合同工程完工验收申请。 后，监理单位主持进行了验收。问题：计算工程预付款。计算11月份的工程进度款、保留金预留、预付款扣回和实际付款金额。指出事件1中关于变更处理的不妥之处，并说明正确做法。指出事件3 中的不妥之处并改正。【答案解析】：工程预付款：420*10%=42   （万元）。11月份：工程进度款为50+ 10=60(万元) ；保留金预留为60*5%=3（万元）；预付款扣回为42/ 12=5 （万元）；实际付款金额为60-3-5=5(万元) 。不妥之处有：监理单位要求施工单位提交处理方案；监理单位确定处理方案。正确的做法是：勘察单位进行补充勘察，提交勘察资料；设计单位据此提交设计变更（处理方案）；监理单位发出变更通知。 向监理单位提出验收申请不妥，应向项目法人提出验收申请；监理单位主持验收不妥，应是项目法人主持验收。本案例第1问主要考查预付款的拨付问题。由于承包单位与项目法人之间签订了施工承包合同，合同中约定工程预付款按10%计，故预付款为420*10%=42（万元）。本案例第2 问主要考查工程进度款、工程预付款扣回、保留金预留和实际付款金额的计算方法。由事件2可知，在11月份工程进度款共计为50+ 10=60（万元），按照合同约定，保留金 按当月工程进度款5%的比例预留，为60*5%=3（万元）。关于预付款扣回，在合同中约定工程预付款在各月工程进度款内平均扣回，每月的扣回金额为42/ 12=5（万元），所以实际的付款金额为工程进度款除去保留金预留金额和预付款扣回金额，即60-3-5=5（万元）。本案例第3 问主要考查方案变更权利问题。发包人和监理人均可以提出变更。变更指示均通过监理人发出，监理人发出变更指示前应征得发包人同意。承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。未经许可，承包人不得擅自对工程的任务部分进行变更。涉及设计变更的，应由设计人提供变更后的图纸和说明。如变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。本案例第4 问主要考查合同工程完工验收的基本要求。合同工程具备验收条件时，施工单位应向项目法人提出验收申请报告。项目法人应在收到验收申请报告之日起20个工作日内决定是否同意进行验收。合同工程完工验收应由项目法人主持。验收工作组应由项目法人以及与合同工程有关的勘测、设计、监理、施工、主要设备制造 （供应）商等单位的代表组成。

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