物权包括所有权,用益物权和担保权。
物权主要包括两种分别是自物权和他物权,自物权主要是所有物权,主要特点是具有完整性,恒久性,弹力性,和追击性等,是一种对世权可以对抗不特定的第三人,而他物权主要包括两种用益物权和担保物权,用益物权主要有以下几种:土地承包权,建设用地使用权,宅基地使用权,房屋典权以及地役权,担保物权主要有抵押权,质押权,以及法定担保物权留置权。
我国物权法规定了三种物权的类型:(一)所有权;(二)用益物权,包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权;(三)担保物权,包括抵押权、质权和留置权。
物权法主要规定了以下内容:1、总则部分,包括:基本原则,物权的设立、变更、转让和消灭;2、所有权:国家所有权和集体所有权、私人所有权,业主的建筑物区分所有权;3、用益物权:一般规定,土地承包经营权,建设用地使用权,宅基地使用权;等等。
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