第一、我们在办理房屋建筑工程施工总承包资质升级时，首先要了解一级资质的标准有哪些。这里无非就要提到三个部分：资金、技术、业绩。1、资金：企业的注册资金不少于5000万 ，企业的净资产不少于6000万 ，企业近三年最高年收入不少于2亿 。2、技术主要也是人员部分的要求：企业经理不少于10年项目管理经验或者具备高级工程师职称;企业技术负责人不少于10施工技术管理经验并且已取得高级工程师职称企业总会计师具备高级会计师职称;企业总经济师具有高级职称;企业专业技术人员：高级工程师不少于10人、工程师不少于60人、助理工程师不少于130人;企业经济管理人员不少于100人; 企业二级建造师不少于12人;企业的机械设备需满足资质标准的要求。3、业绩：25层以内建筑工程;高度100米因内构筑物;单体面积不少于3万平方米的建筑工程;单跨跨度不少于30米的建筑工程;面积不少于10万平方米的住宅或建筑群体;建安合同不少于1亿的建筑工程;二级资质企业升级为一级资质，在业绩方面需达到上述六项指标中的四项以上，并且要求质量合格。第二、房屋建筑工程施工总承包资质一级，可以承接40层以内、240米高度以内、建筑面积20万平方米的房屋建筑施工项目，但合同额度不得超过5倍企业注册资金。
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