造价工程师案例分析真题

2012年造价工程师考试真题+答案 导读：好学教育建筑频道以最新的考试大纲为依据，为您精选造价工程师考试热点2012年造价工程师考试真题+答案 案例分析，供广大学员复习备考。最后祝大家顺利通过造价工程师考试!!!试题一：(20分)某拟建工业项目建设投资3000万元，建设期2年，生产运营期8年。其他有关资料和基础数据如下：1.建设投资预计全部行程固定钉资产，固定资产实用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。2.建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为1800万元，贷款年利率为6%，按年计息。贷款在两年内均衡投入。3.在生产运营期前4年按照等额还本付息方式偿还贷款。4.生产运营期第一年由资本金投入300万元作为生产运营期间的流动资金。5.项目生产运营期正常年份营业收入为1500万元，经营成本为680万元，生产运营期第1年营业收入和经营成本均为正常年份的80%，第2年起各年营业收入和营业成本均达到正常年份水平。6.项目所得税税率为25%，营业税金及附加税率为6%。问题：1.列式计算项目的年折旧额。2.列式计算项目生产运营期第1年、第2年应偿还的本息额。3.列式计算项目生产运营期第1年、第2年的总成本费用。4.判断项目生产运营期第1年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求，并通过列式计算说明理由5.列式计算项目正常年份的总投资收益率。(计算结果均保留两位小数)试题三：(20分)某国有资金投资办公楼建设项目，业主委托某具有相应招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的招标控制造价，并采用公开招标方式进行项目施工招标。招标投标过程中发生以下事件：事件1：招标代理人确定的自招标文件出售之日起至停止出售之日止的时间为10个工作日;投标有效期自开始发售招标文件之日起计算，招标文件确定的投标有效期为30天。事件2：为了加大竞争，以减少可能的围标而导致竞争不足，招标人(业主)要求招标代理人对已根据计价规范、行业主管部门颁发的计价定额、工程量清单、工程造价管理机构发布的造价系你想或市场造价信息等资料编制好的招标控制价再下浮10%，并仅公布了招标控制价的总价。事件3：招标人(业主)要求招标代理人在编制招标文件中的合同条款时不得有针对市场价格波动的调价条款，以便减少未来施工过程中的变更，控制工程造价。事件4：应潜在招标人的要求，招标人组织最具竞争力的一个潜在投标人勘察项目现场，并在现场口头解答了该潜在投标人提出的疑问。事件5：投标中，评标委员会发现某投标人的报价明显低于其他投标人的报价。问题：1.支出事件1中的不妥之处，并说明理由。2.指出事件2中招标人行为的不妥之处，并说明理由。3.指出事件3中招标人行为的不妥之处，并说明理由。4.指出事件4中招标人行为的不妥之处，并说明理由。5.针对事件5，评标委员会应如何处理?试题四：(20分)某工业项目，业主采用工程量清单招标方式确定了承包商，并与承包商按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了工程施工合同。施工合同约定：项目生产设备由业主购买;开工日期为6月1日，合同工期为120天;工期每提前(或拖后)1天，奖励(或罚款)1万元(含规费、税金)。工程项目开工前，承包商编制了施工总进度计划，如图所示(时间单位：天)，并得到监理人的批准。工程项目施工过程中，发生了如下事件：事件1：厂房基础施工是，地基局部存在软弱土层，因等待地基处理方案导致承包商误工60个工日、机械闲置4个台班(台班费为1200元/台班，台班折旧费为700元/台班)，地基处理产生工料机费用6000元，基础工程量增加50m3(综合单价420元/m3)。共造成厂房基础作业时间延长6天。事件2：7月10日-7月11日，用于主题结构的施工机械出现故障，7月12日-7月13日该地区供电全面中断。施工机械故障和供电中断导致主题结构工程停工4天、30名工人误工4天，一台租赁机械闲置4天(每天1个台班，机械租赁费1500元/天)，其他作业未受到影响。事件3：在装饰装修和设备安装施工过程中，因遭遇台风侵袭，导致进场的部分生产设备和承包商采购尚未安装的门窗损坏，承包商误工36个工日。业主调换生产设备费用为万元，承包商重新购置门窗的费用为7000元，作业时间均延长2天。事件4：鉴于工期拖延较多，征得监理人同意后，承包商在设备安装作业完成后将收尾工程提前，与装饰装修作业搭接5天，并采取加快施工措施时收尾工作时间缩短2天，发生赶工措施费用8000元。问题：1.分别说明承包商能否就上述事件1-事件4向业主提出工期和(或)费用索赔，并说明理由。2.承包商在事件1-事件4中得到的工期索赔各为多少天?工期索赔共计多少天?该工程的事件工期为多少天?工期奖(罚)款为多少万元?3.如果该工程人工工资标准为120元/工日，误工补偿标准为40元/工日，工程的管理费和利润为工料机费用之和的15%，规费费率和税金率分别为、，分别计算承包商在事件1-事件4中得到的费用索赔各为多少元?费用索赔总额为多少元?(费用以元为单位，计算结果保留两位小数)答案：问题1：建设期第1年贷款利息=×50%×6%=万元建设期第2年贷款利息=(×50%)×6%=万元建设期贷款利息合计=万元固定资产原值=建设投资+建设期贷款利息=万元年折旧额=×(1-5%)/8=万元问题2：(1)运营期第1年年初贷款本息和=建设期贷款总额+建设期贷款利息=1800+27+万元(2)还款期4年中每年等额还本付息额=×(A/P，6%，4)=万元运营期第1年应付利息=×6%=万元运营期第2年应还本金=万元运营期第2年应付利息=()×6%=万元运营期第1年应还本金=万元问题3：总成本=经营成本+折旧+摊销+利息支出运营期第一年总成本=680×80%+万元运营期第二年总成本=680+万元更多内容尽在好学教育武汉学习中心...

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2013年造价工程师《案例分析》全真模拟试题(二) 【背景】某高校机修实习车间基础工程，分别为砖带形基础和混凝土垫层、钢筋混凝土独立柱基础和混凝土垫层，土壤为三类。由于工程较小，采用人工挖土，移挖夯填，余土场内堆放，不考虑场外运输。室外地坪标高为，室内地坪为6cm 厚混凝土垫层、2cm厚水泥砂浆面层。砖基垫层、柱基垫层与柱混凝土均为C20混凝土，基础垫层均考虑支模。基础平面图见图3-1，基础剖面图见图3-2。 问题1、2、3略; 问题4.计算各分项工程的工程量。 【分析要点】 问题4 要求根据图3-1 和《建设工程工程量清单计价规范》规定，遵循一定的顺序，逐项计算各分项工程的工程量。 本基础所含各分项工程的工程量计算规则如下： 1.平整场地=底层建筑面积 2.挖基础土方=垫层面积×平均挖土深度 平均挖土深度是指：垫层上表面至室外地平的高度; 3.地圈梁 混凝土工程量=圈梁高×圈梁宽×圈梁长 钢筋工程量： 主筋总长=(圈梁长/箍筋间距+内墙的道数)×每根箍筋长 4.柱基础： 混凝土工程量=扩大面以下六面体体积+扩大面以上四棱台体积 钢筋工程：底座为正方形，双向配筋。 钢筋总长度=(构件–保护层+弯钩增加长度)×[基础长/配筋间距+1] ×2 5.柱基垫层=垫层宽×垫层长×垫层厚 6.砖基础=(基础深+大放脚折加高度)×基础宽×基础长–嵌入基础的构件体积 7.砖基垫层=垫层宽×垫层厚×垫层长 8.基础回填土=挖基础土方体积–室外地坪高以下埋设物的总体积 9.室内回填土=底层主墙间净面积×(室内外高差–地坪厚度) 10.余土外运=挖基础方体积–(基础回填土体积+室内回填土体积) 【解答】 1.平整场地=× ㎡ 2.人工挖基础方： 挖土深度= m 外墙垫层长度按外墙中心线、内墙垫层宽度按基底净长线计算。 条形基础土方： L1-1=×2+()= m L2-2=×2+()= m V槽1-1=×× m3 V槽2-2=×× m3 V槽= m3 独立柱基土方： 挖土深度=，其工程量按以下公式计算： V坑= × × m3 基础土方工程量=条形基础土方+独立柱基土方= m3 3.地圈梁： 混凝土工程量=(L中+L中)×梁高×梁宽 =[2()+()]×× =()×× m3 钢筋工程量： ∮12：L =(圈梁长度+T形接头锚固长度×T形接头个数)×主筋根数 =[(30d+)×4]×4=()×4 = ∮：L=(圈梁长/箍筋间距+墙根数)×每根箍筋长 =()×[2×()+×] = 地圈梁钢筋用量： ∮12：× ∮：× 4.独立柱基： 混凝土工程量扩大面以下六面体体积+扩大面以上四棱台体积 = × ××[××()2] = 钢筋工程量：∮10：L=()×()×2= 独立柱基础钢筋：∮10：× 5.无筋混凝土垫层=× × 6.条形砖基础：基础长度计算： L1-1=×2+*)= L2-2=×2+()= V砖基=(基础深+大放脚折高度)×基础宽×基础长嵌入基础的构件体积 =()××()××地圈梁 = = 7.砖基混凝土垫层=××[(×2+)+(×2+)]= 8.基础回填土=挖土体积-室外地坪标高以下埋设物的体积 式中： 埋设物体积中应加上室外地坪标高以下柱体积=× ×()= 砖基础体积中应扣除室内外高差部分体积=××()= V基填=挖基础土方-(地圈梁+柱基+柱基垫层+砖基础+砖基垫层+柱体积) =[(()+)] = = 9.室内回填土=底层主墙间净面积×(室内外高差-地坪厚度) =[×()×]×() =()× = 10.土方场内场内运输=挖土总体积-填土总体积 =()= 某市政府投资新建一学校，工程内容包括办公楼，教学楼，实验室，体育馆等，招标文件的工程量清单表中，招标人给出了材料暂估价，承发包双方按《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500---2008)以及《标准施工招标晚间》签订了施工承包合同，合同规定，国内《标准施工招标文件》不包括的工程索赔内容，执行fidic合同条件的规定。 工程实施过程中，发生了如下事件： 事件1：诈骗表截止日期前15天，该市工程造价管理部门发布了人工单价及规费调整的有关文件。 事件2：分部分项工程量清单中，天平吊顶的项目特征描述中龙骨规格，中距与设计图纸要求不一致。 事件3：按实际施工图纸施工的基础土方工程量与招标人土工的工程量清单表中挖基础土方工程量发上较大的偏差。 事件4：主体结构施工阶段遇到强台风，特大暴雨，造成施工现场部分脚手架倒塌，损坏了部分已完工程，施工现场承发包双方办公用房，施工设备和运到施工现场待安装的一台电梯，事后，承包方及时按照发包方要求清理现场，回复施工，重建承发包双方现场办公用房，发包方还要求承包方采取措施，确保按原工期完成 事件5：由于资金原因，发包方取消了原合同中体育馆工程内容，在工程竣工结算时，承包方就发包方取消合同中体育馆工程内容提出补偿管理费和利润的要求，但遭到发包方拒绝。 上述事件发生后，承包方及时对可索赔事件提出了索赔。 问题： 1、投标人对设计材料暂估价的分部分项进行投标报价，以及该项目工程造价款的调整有哪些规定? 2、根据《建设工程工程量清单计价规范》(gb50500----2008)分别指出对事件1，事件2，事件3应如何处理，并说明理由。 3、事件4中，承包方可提出哪些损失和费用的索赔哦? 4、事件5中，发包方拒绝承包方不成要求的做法是否合理?说明理由