房地产测绘工程师考试

工程测量员 不动产测绘员（房产测量员） 摄影测量员初级 中级 高级 技师报考 全国联网

不好意思，不太清测绘工作的事项1

工程测量员证与工程测量工证有什么区别？问：工程测量作用区别？答：工程测量员证区别在于：工程测量员证是个入行的门槛，只有考下这个证件，才能够具备工程测量的资格，去申请工程测量相关的工作；开测绘公司，工程招标，工作岗位等等专用 工程测量工证是个水平的标志，根据不同水平以及工作年限，可以报考不同等级的测量工证，比如中级测量工证、高级测量工证，这些直接关系到测量工程师的收入高低。问：测量员有哪些可考答：工程测量员 房产测量员（不动产测绘员） 摄影测量员初级 中级 高级 技师 高级技师一、职业技能鉴定计划期次培训时间 考试时间第一期21-24 3 4 5月25日第二期18-21 6 7 8月25日第三期14-17 9 10 11月25日二、申报条件1、五级/初级 (具备下列条件之一者)(1)经本职业五级/初级技能正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。(2)连续从事本职业工作1年以上。(3)取得中等职业学校（含技校、职高、中专等）测绘相关专业毕业证书（含尚未取得毕业证书的在校应届毕业生）。2、四级/中级(具备下列条件之一者)(1)取得本职业五级/初级技能职业资格证书，连续从事本职业工作3年以上；经本职业四级/中级正规培训达到标准学时数，并取得结业证书。(2)取得本职业五级/初级技能职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。(3)取得中等职业学校（含技校、职高、中专等）测绘专业毕业证书(含尚未取得毕业证书的在校应届毕业生)。(4)取得高等职业学校、大学本科院校、高级技工学校测绘相关专业毕业证书(含尚未取得毕业证书的在校应届毕业生)。(5)连续从事本职业工作6年以上。3、三级/高级(具备下列条件之一者)(1)取得本职业四级/中级技能职业资格证书，连续从事本职业工作满4年，经本职业三级/高级有技能正规培训达到规定标准学时数，并取得结业证书。(2)取得本职业四级/中级技能职业资格证书后，连续从事本职业工作5年以上。(3)取得本职业四级/中级技能职业资格证书的大专以上测绘专业或相关专业毕业生，连续从事本职业工作2年以上。(4)取得高等职业学校、大学本科院校、高级技工学校、技师学院测绘专业毕业证书(含尚未得毕业证书的在校应届毕业生)。(5)取得测绘专业或相关专业初级专业技术职务任职资格1年以上。(6)连续从事本职业工作11年以上4、二级/技师(具备下列条件之一者)(1)取得本职业三级/高级技能职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业二级/技师正规培训达到规定标准学时数，并取得结业证书。(2)取得本职业三级/高级职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。(3)取得测绘专业或相关专业中级专业技术职务任职资格的人员。(4)连续从事本职业工作15年以上。5、一级/高级技师(1)取得本职业二级/技师职业资格证书后，连续从事本职业工作3年以上，经本职业一级/高级技师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。(2)取得本职业二级/技师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上。(3)取得测绘专业或相关专业高级专业技术任职资格的人员。三、申报程序（一）符合申报条件者，须认真填写《测绘地理信息行业特有职业技能鉴定申报表》(见附件1)，向我站提交加盖本单位人事部门公章的申请表和身份证、学历证书、现持有的国家职业资格证书等材料的复印件，并出示本人身份*证、学*历**证****书、现持有的 家职业资格证书等材料原件，同时提交本人一寸和两寸彩色免冠近照各一张（背面工整注明本人姓名及身份证号，分别为办理准考证、国家职业资格等级证*书使用）。

如果你是测绘专业出身建议：跟你领导讲下，你的职称评定放在你们市的国土局测绘大队或者房管局下属的测绘大队。如果没有，那就放在与你们有业务往来的测绘院里面。然后评测绘类初级、中级乃至高级工程师。审批和发证部门是省测绘局职称评定部门。初级工程师一般工作满一年就可以了。中级工程师要工作满五年，高级要评定为工程师后再五年。初级工程师基本上年限到了就行，中高级工程师的评定要求有CN级的代表论文，高级职称还要参与答辩。中间你也可以考注册测绘师，但注册测绘师需要吃透三门教材才行。即测绘行政法规、测绘案例分析和测绘综合能力，不是很好过。如果你不是测绘专业出身，建议你还是在原专业的基础上考虑需要准备的考试。因为房产测绘虽然是测绘的一部分，却是测绘海洋中的很小的一个支流。

一、考试大纲 了解房地产测绘的内涵，房产测绘的工作程序，土地面积的量算。熟悉房地产测绘的特点，地形图和地籍图的内容及应用。掌握房产测量的精度要求，房产图的分类和作用。 二、重要考点 本章的重要考点内容包括：测量学的分类，测量工作的根本任务。房地产测绘的内涵和分类，地籍、土地测量、地籍测量的内涵。房地产测绘的特点，房地产测量的技术规范，房地产测绘的工作程序，房地产测绘产品二级检查一级验收制的特点。房地产测绘的精度要求，产生测量误差的原因，房产面积测量的精度要求。地形图及其应用，地形图比例尺的选用，地形图的阅读的注意点，地形图的应用，城市土地地形对城市规划的影响内容。地籍图的含义，地籍图的内容，地籍要素的内容，城市地籍图的比例。宗地图的内容：图幅号、地籍号、坐落，单位名称、宗地号、地类号和占地面积，界址点、点号、界址线和界址边长，宗地内建筑物和构筑物，宗地号及界址线，相邻道路、街巷及名称。房产图的内涵和分类，房地产图的测绘的内涵和内容。房产分幅图的内涵和特点、比例尺，房产分丘图的内涵和特点、比例尺，房产分户图的内涵和特点、比例尺。房地产面积测算的内涵和分类，用地面积测算特点和分类，不计如用地面积的范围。土地面积的测算方法，坐标解析法、实地量距法和图解计算法的特点及有关规定。 三、典型答疑 1、本章内容中，先控制后碎部的原则，是什么意思? 答：先控制后碎部，具体到本章内容，是指在控制测量的基础上，先进行大的方面的测量，后进行小的方面的测量，比如，先进行分幅图的测绘，后进行分户图的测。 2. 如何理解房地产测绘产品二级检查一级验收制? 答：一级检查是在全面自查、互检的基础上，由测绘作业组的专职或兼职检查人员对产品质量实行过程检查。二级检查是在一级检查的基础上，由施测单位质量检查机构和专职检查人员对产品质量实行的最终检查。产品成果的最终验收工作由任务的委托单位组织实施，即一级验收。在二级检查和一级验收的基础上向客户提交测绘报告。测绘报告主要包括以下各项：房地产测量技术设计书;成果资料索引及说明;控制测量成果资料;房屋及房屋用地调查表、界址点坐标成果表;图形数据和房产原图;技术总结;检查验收报告等。 3、房地产测绘有哪些特点? 答：房地产测绘的特点包括：第一、测图比例尺大。房地产测绘一般在城市和城镇内进行，图上表示的内容较多，有关权属界限等房地产要素都必须清晰准确地注记，因此房地产分幅图的比例尺都比较大。房产分丘图和房产分层分户平面图的比例尺更大，一般1：200，有的更大。第二、测绘内容较多。地形测量测绘的主要对象是地貌和地物，而房地产测绘的主要对象是房屋和房屋用地的位置、权属、质量、数量、用途等状况，以及与房地产权属有关的地形要素。房地产测量对房屋及其用地必须定位、定性、定界、定量，即测定房地产位置。第三、精度要求高。一般测绘可从图上索取或量取，精度可以满足需要。但房地产测量精度要求较高。第四、修、补测及时。城市基本地形图的复测周期一般5～10年，对房屋和用地的非权属变化也要及时变更，以保持房地产测绘成果的现实性、现状性，及保持图、卡、表册与实地情况一致。所以房地产测绘修、补测工作量较大。 4、产生测量误差的原因有哪些? 答：产生测量误差的原因：(1)仪器误差。各种测量仪器不都是完美元缺的，即使最精密的仪器，也会有一定的误差。所以，尺子标记的长度，量得的长度，均不是真长，还有仪器轴系之间的公差导致盘偏心，几何关系不真正垂直或不真正水平等等，都会给观测值带来误差。 (2)观测者的影响。由于观测者的感觉器官的鉴别能力有着一定的局限性，所以不论在仪器的安置、照准、读数等方面，都会使观测值产生误差。 (3)周围环境的影响。观测时的自然界，如温度、湿度、风力、大气折光等因素，都会使观测值产生误差。 5、地籍图的含义和分类? 答：地籍测量绘制的图件称为地籍图。它是表示土地产权、地界和分区的平面图，图上附有各部分的说明、注解和识别资料。地籍图的内容包括地籍要素和必要的地形要素。地籍要素指土地的编号、利用类别、等级、面积及权属界线，界地点及其编号，各级行政区划界线及房产情况。必要的地形要素指与地籍管理有关的一些房屋、道路、水系、垣栅及地物和地理名称等。 6、什么是房产分幅图?有何特点? 答： 房产分幅图是全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图，是测绘房产分丘图和房产分户图的基础资料，也是房产登记和建立产籍资料的索引和参考资料。房产分幅图的绘制范围包括城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业等单位及毗连居民点。建筑物密集地区的房产分幅图一般采用1;500比例尺，其他区域的房产分幅图可以采用l：1 000的比例尺。 7、什么是房产分丘图?有何特点? 答： 房产分丘图是房产分幅图的局部明细图，也是绘制房产权证附图的基本图，比例尺为1：100～1：1 000，幅面可在787mmXl 092mm的4开～32开之间选用。房产分丘图反映本丘内所有房屋权界线、界址点、房角点、房屋建筑面积、用地面积、四至关系、建成年份、用地面积、建筑面积、墙体归属等各项房地产要素，以丘为单位绘制。 8、什么是房产分户图?有何特点? 答：房产分户图是在房产分丘图的基础上进一步绘制的明细图，以某房屋的具体权属为单元，如为多层房屋，则为房产分层分户图，表示房屋权属范围的细部，明确异产毗连房屋的权利界线，是房产证的附图。比例尺一般为1：200，当房屋图形过大或过小时，比例尺可适当放大或缩小，幅面可选787mmXl 092mm的32开或16开。房产分户图上房屋的边长应实际丈量，注记取至，注在图上相应位置。房产分户图表示的主要内容包括房屋权界线、四面墙体的归属和楼梯、专道等部位以及门牌号、所在层次、户号、室号、房屋建筑面积和房屋边长等。房屋产权面积包括套内建筑面积和共有分摊面积，标注在分户图框内。楼梯、走道等共有部位，需在范围内加简注。