监理工程师的考试分析报告

【篇一】2020年监理工程师考试《案例分析》知识点：建设工程目标控制的内容和主要方式

二、质量控制工作：协助建设单位做好施工现场准备工作，为施工单位提交合格的施工现场;审查确认施工总包单位及分包单位资格等12项

三、工程造价控制工作：严格进行工程计量和付款控制等5项

四、进度控制工作：完善建设工程控制性进度计划等6项

五、目标控制措施

1.组织措施

2.技术措施

3.经济措施

4.合同措施

六、建设工程监理主要方式

巡视、平行检验、旁站、见证取样等方式

1.巡视

主要关注施工质量、安全生产两个方面情况

2.平行检验

平行检验是项目监理机构在施工单位自检的同时，按照有关规定、建设工程监理合同约定对同一检验项目进行的检测试验活动。

3.旁站

监理人员实施旁站时，发现施工单位有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工单位立即整改;

发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。

4.见证取样

见证取样是指项目监理机构对施工单位进行的涉及结构安全的试块、试件及工程材料现场取样、封样、送检工作的监督活动。

见证取样程序：

1.监督施工单位取样人员按随机取样方法和试件制作方法进行取样;

2.对试样进行监护、封样加锁;

3.在检验委托单签字，并出示“见证员证书”;

4.协助建立包括见证取样送检计划、台账等在内的见证取样档案等。

【篇二】2020年监理工程师考试《案例分析》知识点：建设工程监理实施的程序

(1)确定项目总监理工程师，成立项目监理机构

监理单位应根据建设工程的规模、性质、业主对监理的要求，委派称职的人员担任项目总监理工程师，代表监理单位全面负责该工程的监理工作。

一般情况下，监理单位在承接工程监理任务时，在参与工程监理的投标、拟定监理方案(大纲)以及与业主商签委托监理合同时，即应选派称职的人员主持该项工作。在监理任务确定并签订委托监理合同后，该主持人即可作为项目总监理工程师。这样，项目的总监理工程师在承接任务阶段即早已介入，从而更能了解业主的建设意图和对监理工作的要求，并与后续工作能更好地衔接。总监理工程师是一个建设工程监理工作的总负责人，他对内向监理单位负责，对外向业主负责。

监理机构的人员构成是监理投标书中的重要内容，是业主在评标过程中认可的，总监理工程师在组建项目监理机构时，应根据监理大纲内容和签订的委托监理合同内容组建，并在监理规划和具体实施计划执行中进行及时的调整。

(2)编制建设工程监理规划

建设工程监理规划是开展工程监理活动的纲领性文件。监理规划的编制应针对项目的实际情况，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施，并应具有可操作性。

施工阶段的监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经监理单位技术负责人审核批准，并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。

(3)制定各专业监理实施细则

在监理规划的指导下，为具体指导项目投资控制、质量控制、进度控制的进行，对中型及以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。

应包括下列主要内容：1)专业工程的特点;2)监理工作的流程;3)监理工作的控制要点及目标值;4)监理工作的方法及措施。

(4)规范化地开展监理工作

监理工作的规范化体现在：1)工作的时序性。这是指监理的各项工作都应按一定的逻辑顺序先后展开，从而使监理工作能有效地达到目标而不致造成工作状态的无序和混乱。2)职责分工的严密性。建设工程监理工作是有不同专业、不同层次的专家群体共同来完成的，他们之间严密的职责分工是协调进行监理工作的前提和实现监理目标的重要保证。3)工作目标的确定性。在职责分工的基础上，每一项监理工作的具体目标都应是确定的，完成的时间也应有时限规定，从而能通过报表资料对监理工作及其效果进行检查和考核。

(5)参与验收，签署建设工程监理意见

建设工程施工完成以后，监理单位应在正式验交前组织竣工预验收，在预验收中发现的问题，应及时与施工单位沟通，提出整改要求。监理单位应参加业主组织的工程竣工验收，签署监理单位意见。

(6)向业主提交建设工程监理档案资料

建设工程监理工作完成后，监理单位向业主提交的监理档案资料应在委托监理合同文件中约定。如在合同中没有做出明确规定，监理单位一般应提交：设计变更、工程变更资料，监理指令性文件，各种签证资料等档案资料。

(7)监理工作总结

监理工作完成后，项目监理机构应及时从两方面进行监理工作总结。其一，是向业主提交的监理工作总结，其主要内容包括：委托监理合同履行情况概述，监理任务或监理目标完成情况的评价，由业主提供的供监理活动使用的办公用房、车辆、试验设施等的清单，表明监理工作终结的说明等。其二，是向监理单位提交的监理工作总结，其主要内容包括：1)监理工作的经验，可以是采用某种监理技术、方法的经验，也可以是采用某种经济措施、组织措施的经验，以及委托监理合同执行方面的经验或如何处理好与业主、承包单位关系的经验等;2)对监理工作中存在的问题及改进的建议。

【篇三】2020年监理工程师考试《案例分析》知识点：建设工程监理实施的基本原则

(1)公正、独立、自主的原则

监理工程师在建设工程监理中必须尊重科学、尊重事实，组织各方协同配合，维护有关各方的合法权益。为此，必须坚持公正、独立、自主的原则。业主与承建单位虽然都是独立运行的经济主体，但他们追求的经济目标有差异，监理工程师应在按合同约定的权、责、利关系的基础上，协调双方的一致性。只有按合同的约定建成工程，业主才能实现投资的目的，承建单位也才能实现自己生产的产品的价值，取得工程款和实现盈利。

(2)权责一致的原则

监理工程师承担的职责应与业主授予的权限相一致。监理工程师的监理职权，依赖于业主的授权。这种权利的授予，除体现在业主与监理单位之间签订的委托监理合同之中，而且还应作为业主与承建单位之间建设工程合同的合同条件。因此，监理工程师在明确业主提出的监理目标和监理工作内容要求后，应与业主协商，明确相应的授权，达成共识后明确反映在委托监理合同中及建设工程合同中。据此，监理工程师才能开展监理活动。

总监理工程师代表监理单位全面履行建设工程委托监理合同，承担合同中确定的监理方向业主方所承担的义务和责任。因此，在委托监理合同实施中，监理单位应给总监理工程师充分授权，体现权责一致的原则。

(3)总监理工程师负责制的原则

总监理工程师是工程监理全部工作的负责人。要建立和健全总监理工程师负责制，就要明确权、责、利关系，健全项目监理机构，具有科学的运行制度、现代化的管理手段，形成以总监理工程师为首的高效能的决策指挥体系。

总监理工程师负责制的内涵包括：

1)总监理工程师是工程监理的责任主体。责任是总监理工程师负责制的核心，它构成了对总监理工程师的工作压力与动力，也是确定总监理工程师权力和利益的依据。所以总监理工程师应是向业主和监理单位所负责任的承担者。

2)总监理工程师是工程监理的权力主体。根据总监理工程师承担责任的要求，总监理工程师全面领导建设工程的监理工作，包括组建项目监理机构，主持编制建设工程监理规划，组织实施监理活动，对监理工作总结、监督、评价。

(4)严格监理、热情服务的原则

严格监理，就是各级监理人员严格按照国家政策、法规、规范、标准和合同控制建设工程的目标，依照既定的程序和制度，认真履行职责，对承建单位进行严格监理。

监理工程师还应为业主提供热情的服务，“应运用合理的技能，谨慎而勤奋地工作”。由于业主一般不熟悉建设工程管理与技术业务，监理工程师应按照委托监理合同的要求多方位、多层次地为业主提供良好的服务，维护业主的正当权益。但是，不能因此而一味向各承建单位转嫁风险，从而损害承建单位的正当经济利益。

(5)综合效益的原则

建设工程监理活动既要考虑业主的经济效益，也必须考虑与社会效益和环境效益的有机统一。建设工程监理活动虽经业主的委托和授权才得以进行，但监理工程师应首先严格遵守国家的建设管理法律、法规、标准等，以高度负责的态度和责任感，既对业主负责，谋求的经济效益，又要对国家和社会负责，取得的综合效益。只有在符合宏观经济效益、社会效益和环境效益的条件下，业主投资项目的微观经济效益才能得以实现。

16.依据施工合同示范文本规定，因承包人的原因不能按期开工，( )后推迟开工日期。 A.需承包人书面通知工程师 B.应经建设行政主管部门批准 C.应经工程师批准 D.需承包人书面通知发包人 [答案]c [解题要点]承包人应以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。 17.按照施工合同示范文本的规定，由于( )等原因造成的工期延误，经工程师确认后工期可以顺延。 A.发包人未按约定提供施工场地 B.分包人对承包人的施工干扰 C.设计变更 D.承包人的主要施工机械出现故障 E.发生不可抗力 [答案]ACE [解题要点]对可以顺延工期给出了7种情况。 18.施工中如果出现设计变更和工程量增加的情况，按照施工合同示范文本通用条款规定，( )。 A.发包人应在14天内直接确认顺延的工期，通知承包人 B.工程师应在14天内直接确认顺延的工期，通知承包人 C.承包人应在14天内直接确认顺延的工期，通知工程师 D.承包人应在14天内将自己认为应顺延的工期报告工程师 [答案]D [解题要点]一是由承包人提出，二是工程师确认，这是规定程序。 19.依照施工合同示范文本通用条款规定，施工合同履行中，如果发包人出于某种考虑要求提前竣工，则发包人应( )。 A.负责修改施工进度计划 B.向承包人直接发出提前竣工的指令 C.与承包人协商并签订提前竣工协议 D.为承包人提供赶工的便利条件 E.减少对工程质量的检测试验 [解题要点]经双方协商签认合同工期需要提前，发包人应为其违约行为负责，除了签订协议，还要提供便利条件，追加合同价款，所以C、D正确。 20.施工合同示范文本通用条款规定，在施工过程中，因设计变更导致承包人的施工成本增加及工期延误，应当按照( )处理。 A.增加的费用由承包人承担，延误的工期不予顺延 B.增加的费用由承包人承担，延误的工期相应顺延 C.增加的费用由发包人补偿，延误的工期相应顺延 D.增加的费用由发包人补偿，延误的工期不予顺延 [答案]C [解题要点]施工合同中，发包人有义务提供设计资料，所以因设计变更导致承包人的施工成本增加及工期延误，由发包人负责。 21.依据施工合同示范文本的规定，下列有关设计变更说法中正确的有( )。 A.发包人需要对原设计进行变更，应提前14天书面通知承包人 B.承包人为了便于施工，可以要求对原设计进行变更 C.承包人在变更确认后的14天内，未向工程师提出变更价款报告，视为该工程变更不涉及价款变更 D.工程师确认增加的工程变更价款，应在工程验收后单独支付 E.合同中没有适用和类似变更工程的价款，由承包人提出变更价格，经工程师确认后执行 [答案]ACE [解题要点]承包人不得因施工方便而要求对原设计进行变更，工程师确认增加的工程变更价款，与工程进度款同期支付，所以B、D不正确。 22.依照施工合同示范文本通用条款的规定，施工中发生不可抗力事件后，由此导致的损失及工期延误责任承担方式为( )。 A.工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失，由发包人承担 B.承包人的人员伤亡损失，由发包人承担 C.发包人的人员伤亡损失，由承包人承担 D.工程所需清理、修复费用，由发包人承担 E.延误的工期相应顺延 [答案]ADE [解题要点]因不可抗力事件造成的损失，承包方人员、机械损失由承包人负责，其他由发包人负责。 23.依据施工合同示范文本，当施工过程中发生不可抗力，致使承包人负责采购的设备运到现场准备安装前造成损失，该损失应由( )承担。 A.发包人 B.承包人 C.设备供应人 D.发包人和承包人分别 [答案]A [解题要点]因不可抗力事件造成的损失，因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失及运到现场用于施工的材料、设备损害，发包人负责。 24.依照施工合同示范文本通用条款的规定，如果施工任务没有在合同约定的期限内完成，则迟延履行合同期间发生的风险事件，( )。 A.不免除迟延履行方的相应责任 B.双方的风险责任均不免除 C.如果是发包人办理的工程险，承包人获得工期顺延时，发包人应办理保险的延续 D.如果是发包人办理的工程险，因承包人原因不能按期竣工，承包人自费办理保险的延续手续 E.保险公司的赔偿不能弥补损失，由发包人和承包人平均分担 [答案]ACD [解题要点]一定要分清责任，施工任务没有在合同约定的期限内完成属于哪方责任，谁的责任谁负责，工程险的办理也是如此。 25.依据施工合同示范文本通用条款规定;进行竣工检查试验后，竣工检验的工作程序和双方责任还包括( )。 A.发包人在检验后14天内给予认可或提出修改意见 B.需要修改施工缺陷的部分，承包人应当修改并承担修改费用 C.需要修改因设计原因造成的缺陷，承包人修改后费用由发包人承担 D.发包人收到竣工检验报告后28天内不组织检验，视为竣工检验报告未被认可 E.检验后14天内不提出修改意见，视为竣工检验报告被认可 [答案]ABCE [解题要点]发包人收到竣工检验报告后28天内不组织检验，或检验后l4天内不提出修改意见，视为竣工检验报告被认可。 26.工程竣工验收未能通过，经过承包人修正缺陷再次验收检验合格。这种情况下，计算承包人的实际竣工日期应为( )日。 A.承包人第一次提交竣工验收报告 B.承包人修改后再次提请竣工验收 C.最终验收合格 D.办理竣工验收手续 [答案]B [解题要点]承包人有义务对施工工程的质量负责，修正缺陷再次验收检验合格时，竣工日期应为承包人修改后再次提请竣工验收的H期。 27.施工合同示范文本通用条款规定，承包人对( )的保修期限应为5年。 A.地基基础工程 B.屋面防水工程 C.设备安装工程 D.排水管道工程 [答案]B [解题要点]这4项要求是《建设工程质量管理条例》规定的最低要求，都应该记住，年年有考题。 28.在签订施工合同时，要同时约定保修条款。其中防水工程的保修期限应不低于( )年。 D.工程设计年限 [答案]c [解题要点]当事人协商约定的保修期限不应低于《建设工程质量管理条例》中的规定。 29.依照施工合同示范文本通用条款规定，施工合同履行中，发包人收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付，承包人有权( )。 A.留置该工程 B.与发包人协议将该工程折价 C.直接委托拍卖公司拍卖该工程 D.申请人民法院将该工程依法拍卖 E.就该工程折价或拍卖的价款优先受偿 [答案]BDE [解题要点]建设工程施工合同不属于加工承揽合同，不能实施留置权，所以A不对;将工程拍卖需申请人民法院执行，不能直接委托拍卖公司拍卖该工程，所以C不对。 30.某工程项目，发包人将工程主体结构施工和电梯安装分别发包给了甲、乙两个承包人。乙承包人在进行电梯安装时，由于甲承包人不配合，给乙承包人造成了一定的损失，该损失应当由( )承担。 A.乙承包人 B.发包人 C.甲承包人 D.工程师 [答案]B [解题要点]发包人选择了甲、乙两个承包人，甲、乙之问没有合同关系，发包人是核心，他们之间配合不当发生的损失应由发包人承担。