监理工程师考试投资控制公式

3、施工阶段的投资控制 监理工程师在施工阶段进行投资控制的基本原则是把计划投资额作为投资控制的目标值。在工程施工过程中定期对投资实际值与目标值进行比较，通过比较发现并找出之间的偏差，分析原因，采取有效措施加以控制，以保证投资控制目标的实现。 精读合同 监理工程师应仔细研读施工合同，准确地理解合同中的各项条款，对模糊不清之处应及时澄清或加以补充说明。在施工过程中，监理工作必须符合合同要求，必须在国家政策法规的范围内，保证每一笔工程款的支付都符合合同的要求。在工程施工活动中，监理工程师处于主导地位，增强合同管理意识，完善合同条款是十分重要的。在对各分部工程的造价组成进行分析、归纳后，对照审定的工程总进度计划表，编制以月为单位的工程进度一览表，实施静态控制。同时要结合施工过程中的实际进度及协商变更情况，对工程进度一览表进行适当调整，使静态预控、动态调整有机地统一起来。 严格控制材料用量，合理确定材料价格 材料费在建筑工程中占有很大比重，一般占预算价值的70%，占直接费的80%左右。因此材料用量、材料价格对施工阶段的工程造价影响很大，只有严格合同中的材料用量控制，合理确定材料价格，才能有效地控制工程造价。在合同签订前，监理工程师应仔细审核、确定工程量清单、基本单价，控制主要材料价格。对于主要材料、钢材、水泥筹建处统一采购，既保证工程质量、工程进度，也有利于造价的控制，这些材料大都通过物资部门从主渠道进行招议标订货。主要材料费用的有效控制使整个施工阶段的造价比较容易地控制在承包价内。工程技经人员随着工程进展情况应经常深入现场、市场，了解施工情况参与隐蔽工程签证。在材料价格上，凡是需要询价的都逐一询价，以校正原有资料的失时之处。利用深入现场、市场的机会力争获取第一手资料，以便日后竣工决算提供有力的依据。 把好现场签证关是控制工程投资的关键 现场签证是在施工现场由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的，用以证实施工活动中某些特殊情况的一种书面手续。是施工阶段投资控制的重点。也是工程结算的主要依据。现场签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主与施工单位的切身利益。监理工程师在工作中要注意和业主沟通，应用工程造价方面的专业知识，熟悉定额和有关文件、法规，从专业的角度分析、审定签证是否合理、正确，是否实事求是，当好业主的参谋。但目前现场签证存在的问题是应当签证的未签证，如零星工程、零星用工等，发生的时候不及时办理;有很多业主在施工过程中随意性较强，施工时常常改动一些部位。既无设计变更，也不办理现场签证，到结算时往往引起纠纷。 4、竣工阶段的投资控制 在项目竣工阶段，对承包商提交的结算书进行审核，编制工程审价报告，并进行财务审计。监理工程师应该对所监理工程的土建及各专业、各分部工程建立工程量库、单价库及有关取费费率汇总表，按各时间段动态跟踪改变，为结算审核工作带来方便。在审核结算时，主要审核工程量的计算是否准确，审查结算书上的工作名称、种类、规格、计量单位是否与预算定额或单位估价表上所列的内容是否一致，只有一致时才能直接套用定额，否则，错套定额就会影响直接费的准确。与之同时，还应审查直接费和间接费，也就是审查直接费部分的整个预算表(即根据已经审查的分项工程量和预算定额单价。审查单价套用是否准确，有否套错和应换算的单价是否已换算，以及换算是否正确等)和间接费。也就是审查直接费部分的整个预算表和各种费用的计算基础和费率是否按地区的有关规定计算。 5、结束语 综上所述，监理项目的投资控制是一个有机整体，但是从工作内容来看又由若干环节组成。根据各个环节的不同特点和工作内容，采取相应的措施与手段，环环扣紧，条条落实，是监理工程师实施项目投资控制的重要职责。建设监理工作是一项包括专业技术、经济、法律综合管理等多学科知识和技能的智力密集型服务工作。要求监理人员具有控制投资，管理合同和信息，调解经济纠纷的能力。要不断提高自身素质，增强法制观念和合同管理意识。监理工程师只有不断提高自己，坚持实事求是的精神和认真负责的态度，严格监理，一丝不苟，才能有效地对施工全过程的每一个环节把好关，真正有效地为业主控制好建设项目的工程投资。

选择合适的复习方式首先，适合考生本人的复习方式是可以帮助考生将复习任务进行得事半功倍的重要助手，相反，虽然有些复习方式看似合理，但是却不符合考生自身的复习习惯以及考生本人的能力水平，所以一旦使用了这些不合适的方式进行复习，不仅会让考生的复习工作多走弯路导致复习成果大打折扣，而且还会耽误不少本身就有限的时间。所以，各位考生想要充分利用时间做好复习任务，就应该注意选择合适的复习方式。如果考生自身的基础较差，在复习时善于记忆文字类的理论知识，就应该针对报考科目构建出整体知识框架，让自己能够更好的系统掌握各科考点。如果考生自身的基础较好，善于解题方面的实际应用，就可以在复习时针对各科重要的考点进行针对性的练习，让自己巩固考点提升解题能力。各位牢记，只有选择合适的复习方式，才能让自己有限的时间内充分利用时间取得更好的复习成果。减少无效的付出其次，如果考生的复习时间有限，那么想要充分利用剩余的时间，自然需要懂得如何节省时间减少在复习时做出无效的付出。许多考生可能因为知道当下的时间紧迫，所以在复习时容易急于求成，而开始熬夜复习或者开始进行书海题海等注重数量的复习工作。多花费时间多完成复习任务并不一定能让考生取得理想的复习成果，虽然这一点大立教育已经强调过很多次了，但是有些考生却在时间紧任务重的情况下乱了思维而做出这些无效付出的行为，选择熬夜选择熬夜耗费的是考生的精力体力，选择大量的复习耗费的是考生的耐心，更为重要的是，这些付出无法让考生得到想要的成果，所以等同于白费时间，因此，各位考生想要充分利用时间一定要注意减少无效的付出。合理利用经验贴最后，许多考生之所以不知道如何充分利用时间，归根结底的原因还是因为自己缺少备考经验，毕竟在今年有不少考生是初次报考监理的，所以在这时就可以向往年的前辈考生们“取经”，借鉴一些他们的备考经验并合理利用经验贴，看看前辈考生是如何利用时间的，自己根据自身的情况挑选一些并加以改进为己所用，而对于一些前辈们失误的教训，自然需要各位考生加以重视引以为戒，合理利用经验贴，取其精华去其糟粕，自己就可以得到经验充分利用时间。

监理工程师考试科目：《建造工程监理根本理论与相关法规》、《建造工程合同办理》、《建造工程质量、出资、进展操控》、《建造工程监理事例剖析》。我有最新的资料。 百度网盘账号：Asasikiu

工程监理四门考试，个人感觉采取先难后易方为好，因为刚开始决心大，如果先把“硬骨头”啃下来，后面就越来越轻松了。当然不能上来就“玩”案例分析，因为他需要积累所有科目的知识的。我建议先《三控制》，科目考试时间为3小时，涉及《质量控制》、《投资控制》和《进度控制》；之后是《基本理论与相关法规》科目考试时间为2小时，涉及《监理概论》、《信息管理》和《相关法规》的部分内容；再后是《合同管理》科目考试时间为2小时，涉及《合同管理》和《相关法规》的部分内容；最后是案例分析，科目考试时间为4小时，涉及全部七本书，这些对于单科不及格者是更要清楚的，免得走弯路。2、先易后难，巧答试题。在一定的时间内把全部试题答完，达到及格水平，除了熟读教材外，还应掌握一些答题方法和技巧。

首先，需要说明的是，如果这个考试报名工作都开始了，但考生还没有拿到最新教材，大家千万不要觉得无所事事，一定要充分利用这段时间，把考试大纲吃透。按照2017年监理工程师考试最新考试大纲，学习旧教材上的知识点。不管怎么说，教材改版是改版，无非是对考点的增删，考点的内容是不会被改变的。其次，需要强调的是，十套习题比不上一套真题。建议把真题倒着年代顺序做，一般做近四到五年的就行，做主观试题时先别看答案，要自己动手先做，同时要总结出题的思路，便于调整自己下一步的复习方法。通过做真题掌握知识点和做题方法，研究出题者思维，分析出题角度。

注册监理工程师考试四门科目：《建设工程合同管理》、《建设工程质量、投资、进度控制》、《建设工程监理基本理论与相关法规》、《建设工程监理案例分析》。《建设工程监理案例分析》为主观题，在试卷上作答，其余3科均为客观题，在答题卡上作答。建设工程合同管理：涵盖了建设工程相关法律或规定，内容多、广、杂、细、枯燥，考题灵活，容易混淆。备考时大纲中要求掌握、熟悉、了解的部分务必全部通读。也要注意细节，要将本书中出现的一些不认识的概念罗列出来并记下来，否则对其中的解释就容易糊涂。也要注意及时归纳与总结。建设工程监理基本理论与相关法规：最考验记忆的一科。涉及法律法规规章、标准、合同示范文本的内容多、且严谨。备考时熟读教材，掌握基本概念和原理。可结合视频课件，多听老师的总结、例题，从例题着手巩固知识，帮助理解记忆，适当做题，无需盲目的题海战术。建设工程质量、投资、进度控制：知识点最多、题量最大、也是和案例联系最紧密的一科。内容涉及旧版的三本教材《建设工程投资控制》《建设工程质量控制》《建设工程进度控制》，计算公式在整个考试中占了很大比重。这科当中的一些提法与概念也必须熟悉，否则就会出现混淆。备考时应侧重理解、背熟公式、反复计算做题；系统梳理，繁而不乱，捋清知识脉络，结合老师的课程及做题巩固知识点。建设工程监理案例分析：考试涵盖了各个科目所有教材的内容，综合性强、灵活多变。这也决定了案例分析是耗费时间最多的一科。备考时需要综合掌握所有教材的考点，着重于施工阶段，所以施工阶段的所有问题务必掌握。以上课本的例题弄明白后就会比较容易，一句话“万变不离其宗”。通过试题的训练，可以将解题思路再次巩固，不仅可以巩固已经掌握的知识点，也可以通过试题检验漏洞。找出自己的不足，起到查缺补漏的作用。及时弥补不足快速提升自己。在做完所有练习，完成巩固式阅读后，以章为单位，穿梭式、提炼式地回转来阅读。要做到合上书后，每章每节的主要知识点要在大脑中放映一遍，一旦受阻，就要马上打开书，仔细阅读没有掌握好的知识点。加油！