中海房修工程师工作时间

岗位职责: >1.组织、协调、有效落实房屋维修工作，对维修工作的进展情况及施工情况进行检查; 2.负责房屋维修的技术解释工作，协调业主、施工单位、地产公司三者之间的关系，配合各相关部门做好维修整改工作; 3.对房屋维修资料进行整理、归档; 4.完成部门安排的各类临时性任务.

中海油的研发工程师一般在早上8点到晚上7点之间工作，每天工作9小时。这个具体的下班时间取决于他们自己的工作安排，一般都会在7点左右下班。

房修工程师也叫维保工程师，主要是负责商品房集中交付以后，保修期限内的整改事项跟进。所以，房修工程师的工作对接主体，有三个，一个是建设单位，一个是物业公司，一个是小业主。

不管是面对总包还是小业主，关于问题整改和维保的工作，都需要甲方出面对接，所以理论上，甲方派他自己内部的哪个人，来跟进这部分工作，都可以称作是房修工程师。房修是房地产行业常见的招聘岗位，从业者需要具备大专以上的学历，能够熟练使用常用电脑办公软件，具备较强的沟通能力和协调能力，能够承受较大的工作压力。

房修具体的工作内容

1、集中交付前的一户一验工作。

对即将交付的商品房进行查验，提前沟通甲方，确认交付批次和交付楼栋，一般是提前30天左右进场，但是这个时间不是定死的，是需要灵活处理的，甲方管理人员负责跟进，接收以后由房修工程师负责对接施工单位进行问题的整改，直到甲方跟物业公司的合同期满。

2、项目交付

如果你所在的物业公司项目比较多的话，别的项目要交付了，需要进行一户一验，这个时候就要过去帮忙了，一个批次交1000套的话，派10个房修工程师过去，每个人就100套，一般的工作量会要求你一天要完成30套的毛坯查验，或者是一天20套的精装查验工作。

中海油研发工程师的下班时间取决于具体的工作内容和安排，一般情况下，每天的工作时间为8小时，上午8点到下午5点，中午12点到1点为午休时间，但也可能根据工作安排和需求，有时会加班，这时下班时间就会晚于5点。