广州房修工程师考试

岗位职责: >1.组织、协调、有效落实房屋维修工作，对维修工作的进展情况及施工情况进行检查; 2.负责房屋维修的技术解释工作，协调业主、施工单位、地产公司三者之间的关系，配合各相关部门做好维修整改工作; 3.对房屋维修资料进行整理、归档; 4.完成部门安排的各类临时性任务.

房修工程师面试经常遇到专业知识类问题。根据中国人才网资料查询，房修工程师面试经常遇到，工作或实习经历、专业知识、职业规划等问题。面试是公司挑选职工的一种重要方法，是通过书面、面谈或线上交流的形式来考察一个人的工作能力与综合素质。

房修工程师目前干的工作比较杂，一般都是以客服配合维修，沟通施工单位。启用第三方维修的同时把遗留 问题及客户满意度提升等做完，前期介入很重要，目前已经做4年半的房修工程了，从前期介入到后续交付到质保期到期、 目前感觉，除了大的房企以外很少人重视这块。但其实，从根本来说，很多地方房修属于地产客服类，或者兼职。并不专业，且很多问题很难处理，设计类及遗留问题很难解决到位。 目前地产趋势来看，基本上是 走长线投资，过去的资本类短线很少在做了。“智能化”社区——5公里及是家的——增值VIP服务——大数据管控到最后的，和城市融为一体的——“融城计划”（城市配套设施设备全部供应，收取管理费，减低城市管理成本），后续的维修工程师的转型及明朗又不明确，没有准确定位，没有专属部门和未来能带来的收益。 物业的前景好，可在三四线城市道路崎岖，目前房修归物业的房企不在少数。一方面，可减低成本，另一方面物业的可持续性升值非常可观，但行业专项需要有过度，特别是市场小的地方。 前期投入是企业后期开展物业后期管理，打造升值企业品牌和持续盈利的基础。