变更总监理工程师时间要求

需要更换监理人员的情形如下：

1、 严重过失行为的。

2、 有违法行为不能履行职责的。

3、 涉嫌犯罪的。

4、 不能胜任岗位职责的。

5、 严重违反职业道德的。

6、 专用条件约定的其他情形。

人员更换要求：

1、监理人需要更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换。

2、监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以不低于现有资格与能力为原则，并应将更换情况通知委托人。

巡视是监理工作的日常程序：

1、施工过程分部分项工程及工序的质是检查与控制中监理人员必须做到对正在施工的作业区每日进行巡视检查。总监理工程师必须按计划定期组织各专业监理人员进行全面的拉网式巡视检查。

2、监理人员要将每日的巡视检查情况按实记入当天的监理日记中，不得缺、漏，对较大质量问题或质量隐患，宜采用照相、摄影等手段予以记录。

3、对检查出的工程质量或施工安全问题除做记录外，要及时签发《监理工程师通知单》至施工单位签收处理并答复。对重要问题应同时抄报建设单位。

4、对检查出的重要问题按有关规定处理，并跟踪监控，记录备案。

各县(市)区住房和城乡建设局,阜合现代产业园区规划建设局、阜阳经开区自然资源和建设管理局,各有关企业:      为进一步规范建筑市场秩序,加强对项目经理和总监理工程师到岗履职的监管,根据《建筑法》《建筑工程施工许可管理办法》《安徽省住房和城乡建设厅关于进一步加强建筑施工现场关键岗位人员考勤工作的通知》(建质函〔2015〕290号)等相关规定,结合我市实际,现就施工阶段项目经理、总监理工程师变更相关事项通知如下:一、严格变更条件施工阶段项目经理、总监理工程师变更应符合下列情形:      1.原项目经理、总监理工程师辞职、变更注册的;      2.原项目经理、总监理工程师自然减员的;      3.原项目经理、总监理工程师生病不能到岗履职的;      4.原项目经理、总监理工程师经建设单位认定不能胜任岗位的;      5.原项目经理、总监理工程师被相关行政监管部门责令变更的。二、严格变更审核变更施工阶段项目经理、总监理工程师的,应提供变更后人员的企业法定代表人授权书、建设工程质量终身责任承诺书、变更前后的人员证书复印件、对应情形的证明文件、建设工程关键岗位人员变更申请表,并在建设单位签署同意意见5个工作日内持上述材料到项目施工许可证核发部门申请变更施工许可证的相应信息。对应情形的证明文件如下:      1.原项目经理、总监理工程师以辞职、变更注册单位等原因申请人员变更的,需通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或“住房城乡建设行业从业人员培训管理信息系统”核实其注册企业是否注销或变更,未注销注册证书或变更注册单位的不予受理;      2.原项目经理、总监理工程师自然减员需要变更的,应提供死亡证明;      3.原项目经理、总监理工程师以生病不能到岗履职申请变更的,需提供项目所在地公立二级甲等及以上医院开具的医学证明,并提供需休息一个月以上的医嘱等证明材料;      4.原项目经理、总监理工程师以建设单位认定不能胜任岗位申请变更的,应提供建设单位书面证明,证明应具体说明变更人员不能胜任岗位的详细原因;      5.被相关行政监管部门责令变更原项目经理、总监理工程师的,应提供相关行政监管部门责令变更书面证明。      三、严格变更项目监管      1.项目开工建设3个月之内即申请变更项目负责人、总监理工程师或同一个项目变更2次及以上关键岗位管理人员的,项目所在地的建设主管部门要将该项目列入标后重点监管对象,发现违法违规行为依法从重查处。      2.项目经理、总监理工程师变更后要按照安徽省住房和城乡建设厅《关于进一步规范建筑工人实名制管理有关工作的通知》(建市函〔2021〕154号)的相关规定纳入建筑工人实名制管理范畴。按规定采集基本信息,从工人实名制通道进行考勤。不纳入实名制平台考勤的,将采取约谈、通报、行政处罚、信用扣分、记录不良行为等措施进行处理、处罚。阜阳市城乡建设局2021年6月21日