建筑设计企业的含义和特征:含义:建筑设计企业是指运用工程技术理论及技术经济方法,按照现行技术标准,对新建、扩建、改建房屋建筑物和附属构筑物设施等进行综合性设计及技术经济分析,并提供作为建设依据的设计文件和图纸的专业活动。特征:主要是周期性,建筑设计⾏业的发展周期与建筑业、房地产业投资规模息息相关,并直接受宏观经济周期变化的影响。受益于国民经济的长期增长、新型城镇化的不断推进、国家城市群建设及区域协调发展的稳步推进、居民住房消费的升级等因素所带来的机遇,为建筑设计⾏业的发展注⼊强⼤推动⼒。反之,若宏观经济出现阶段性波动,亦会对建筑设计⾏业发展速度造成影响。
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一般说来,作为建筑企业必须具备如下两大特征:1.必须具有企业性质这是指建筑企业必须按照企业性质与规律进行组织与管理,其中主要包括如下几点:第一,必须以盈利为基本目标,这是企业区别于政府机构、事业性单位和社会团体的一个基本标示。第二,必须是由若干人组成的独立经济实体,这个实体一经组建就存在着自身独立的责权利关系,不同于一般自然人的责权利。这是企业区别于一般自然人的根本标志,也是组建企业的一个重要原因。第三,必须拥有一定数量的生产要素,具有相对稳定性。现代企业制度不同于临时组建任务班子的管理办法,具有持续稳定经营的特点。这是企业积累生产经营活动的经验,实现科学组织管理,提高经济活动效率的必要条件。第四,必须主要从事经济活动并按经济规律进行管理。这是企业存在的重要前提,是由企业在现代社会中的地位所决定的。企业是社会最基本的经济细胞,是社会财富的重要创造者。2.必须是专业化的建筑经济活动主体这是指建筑企业必须以从事建筑产品的生产经营活动为主业,必须按照建筑产品的特点和建筑活动的规律进行组织管理,而绝不能完全照搬一般工业企业的管理模式。建筑企业的分类[1]建筑企业分类是指按不同标志,对多种多样的建筑企业进行划分、归结,其中主要包括:(1)按所有制(经济)形式的不同,可划分为:社会主义全民所有制企业、集体所有制企业、独资企业、合资企业或合伙企业、股份制企业等。(2)按企业规模划分,有大型企业、中型企业或小型企业。(3)按企业专业化性质不同,可划分为:建筑决策咨询企业、建筑管理公司、建筑勘察设计企业、建筑施工企业及综合性建筑企业。其中每类建筑企业还可按其专业化程度的不同,再行细分。如施工企业,还可细划为一般房屋建筑公司,铁路施工企业、冶金施工企业、石油工程施工企业等。(4)按企业主要业务范围不同,可划分为:城建型建筑企业、部门性建筑企业、地区性建筑企业和全国性建筑企业。(5)按企业性质不同,可划分为智力密集型建筑企业、劳务性建筑企业和一般建筑企业。
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