房地产电气工程师工作目标

一般房产公司的机电工程师，对证书的要求蛮严格的。在有证书的基础上，才会和你谈工作能力与工作经验的。另外，要有人推荐的话，也会给你面试的机会，你自信有能力的话，应该去试一试。你有电气技师的证书啊，动手能力较强，但是与房产公司的要求有一点差距，房产公司的要求一般有：1、证书2、3年以上专业经验，应付专业知识考核，最好预先了解供电、电梯、智能化、变配电、电表、竣工验收等方面的知识。3、房产公司主要在经济指标、进度管理等方面比较重视，因此要提前了解这方面的设备材料的市场行情以及订货周期，比如：进口电梯与国产电梯，生产周期不一样，价位相差很多。4、对价格要敏感，房产公司的目标预算出来，你要能够根据目标预算，准确制定品牌档次。5、房产公司对于签证的管理非常严格，一定要按照公司的规章制度，严格把关，一般面试时会提到这一点。6、房产公司一般没有专业机电设计师，你要从管理机电设计方面有所涉及。因此，你最好招人推荐，另外你自己在上述的机电方面最好准备准备。

1、全面对项目经理负责，能组织、协调、管理安装与运行团队。

2、负责进行全厂负荷计算校核，电气主接线及主编台数确定

3、负责外电网系统的“用电申请”及变电所验收送电，供电合同的签订工作。

4、负责电气系统的设计审查，技术协议的签订，电气设备的选型。

5、负责监督，组织电气设备的安装调试及进度控制。

6、负责组织电气设备的进场开箱验收。

7、负责根据生产情况合理选择系统运行方式，基本电费付费方式，进行电气成本核算和控制。

8、负责电气运行管理及人员培训。

9、负责电气岗位规章制度、运行规程及应急预案的编写。

10、能正确分析、判断和处理各类突发性停电事故并组织人员参加应急预案的演练。

11、组织人员认真做好电气设备各项安全保卫及巡视检查工作。

12、监督检查电气人员做到按时准确抄录表计，填写各种运行记录，核算电量，随时掌握系统用电状况。

13、负责系统监视调整、运行分析工作。

14、监督检查电气人员执行两票(工作票、操作票)三制(交接班制、巡回检查制、设备定期切换制)制度。

15、检查验收电气检修作业的安全技术措施和设备检修、试验工作。

电气工程师的工作内容

1、绘制，审核、把关和保管电气工程图纸;

2、审核电气施工方案，检察施工过程中材料的规格、品牌、技术性能等与图纸是否一致，对一般性质量问题进行及时处理并上报领导;

3、督促检查施工现场电气施工情况，现场安装调试电气设备，分析处理现场故障;

4、制定电气设备及计量仪器的各项规章制度及操作sop，维修计划及周期检查计划，并协调日常的维修、保养及计量检查等工作;

5、建立、完善电力设备固定资产的统计及计量器具的档案、统计、编号等管理系统;

6、在电气设备及备品备件的添置和工程项目中，严格按照公司制定的采购程序，把好质量关;

7、协助各专业及部门的各类验证工作。

成为一名电气工程师要具备的能力

成长阶段

1、编程软件学习：掌握一种或者很多种PLC编程软件与产品。例如：CODESYS、CPX-CEC、CECX、CECC

2、电气CAD绘图软件学习：根据客户对机电系统控制要求，按行业标准设计出系统电气原理图。例如：EPLAN

3、触摸屏软件编程组态：高端的人机界面给客户一种高科技的感觉。例如：CDPX、Design Studio

4、电气控制柜线路安装：向真正的电气工程师的岗位迈进，需要具备前面三项基本能力。新人刚进入厂时，不知道如何入手了解设备控制原理，PLC编程不熟练，网上查个元件型号查不到，电气图纸也看了大半个月也看不懂，这样，就会出现，一年、甚至半年就想换个工作环境。所以要从事工控行业，就要坚定自己的选择，“找对路，下对药”，趁着年轻对自己狠一点。

5、现场调试：分析出系统故障原因排除故障。需要长期实践积累，需要不断勤奋好学以及对工控行业的热爱。

能力突破

1、如果在自己公司里做电气工程师，那么只要熟悉自己公司的设备电气就可以了。

2、如果是给客户做服务，那么仅仅熟悉一种PLC产品是不够的。掌握的技能越多，那是一种经历、阅历的体现。

3、如果要成为资深电气工程师，后续还需要学习液压气压传动、变频器调速控制，伺服驱动等等。这些在工作实际项目中都可以慢慢学习积累。

出众阶段

1、精通工艺过程：例如，锅炉控制系统中，汽包液位是一个重要的控制参数，它反映了锅炉负荷与给水的平衡关系。汽包液位过高会造成蒸汽带水不利于过热器运行，影响汽水分离效果;液位过低会造成锅炉水循环的破坏，影响省煤器运行，容易使水全部汽化烧坏锅炉甚至爆炸。影响汽包液位的因素除了加热汽化这一正常因素外，还有蒸汽负荷和给水流量的波动。当负荷突然增大，汽包压力突然降低，水就会急剧汽化，出现大量气泡，形成了“虚假液位”。为此，在控制方案设计中，常采用液位、蒸汽、给水三冲量控制。如果不了解工艺，使用简单的液位控制系统，一旦发生“虚假液位”，则会影响生产甚至造成危险。因此，自动化工程师必须在工艺上下功夫，做到精通工艺过程。

2、选择合适的网络：对于一个自动化工程(特别是中大规模控制系统)来讲，选择网络是很重要的，甚至有人提出了“网络就是控制器”的概念，所以要熟悉各类工业总线与以太网协议。首先，网络必须是开放的，以方便不同设备的集成及未来系统规模的扩展;其次，针对不同网络层次的传输性能要求来选择网络的形式，这必须在较深入地了解该网络标准的协议、机制的前提下进行;另外，综合考虑系统成本、设备兼容性、现场环境适用性等具体问题，确定不同层次所使用的网络标准。一个实时系统的性能可从时间、可靠性和应用对象三个方面来衡量。

3、掌握PLC扫描原理：与其他控制设备比较，PLC最重要的特征是“扫描”。PLC上电后，自动重复执行程序扫描和I/O扫描，即输入采样、用户程序执行和输出刷新三个阶段。完成上述三个阶段称作一个扫描周期。在输入采样阶段，PLC以扫描方式依次地读入所有输入状态和数据，并将它们存入I/O映象区中相应的单元内，输入采样结束后，转入用户程序执行和输出刷新阶段，即使输入状态和数据发生变化，I/O映象区中的相应单元的状态和数据也不会改变。在用户程序执行阶段，PLC按由上而下、先左后右的顺序依次地扫描程序(梯形图)，根据逻辑运算的结果，刷新RAM存储区或I/O映象区对应单元的状态。在输出刷新阶段，根据I/O映象区内对应的状态和数据刷新所有的输出锁存电路，再经输出电路驱动相应的外设，这时，才是PLC的真正输出。可见，采用PLC程序控制的过程和结果与继电器逻辑回路是有区别的，特别是涉及到梯级的次序、脉冲信号的捕捉等，与PLC的扫描原理是密切相关的。实践中，大量的程序问题均源于此，常常会出现不可思议的结果。因此，设计PLC程序，必须精通PLC的基本原理。

4、力求结构化程序设计：全面提高程序的质量，提高编程效率，使程序具有良好的可读性、可靠性、可维护性以及良好的结构，是每位程序设计者的目标。IEC61131-3是国际电工委员会(IEC)于1999年推出的用于工业控制领域的标准化编程语言，具有开放性、可移植性、结构化编程和结构化数据、检错和纠错能力强等特点，适用于PLC编程。采用结构化程序设计，便于构造程序(尤其是复杂的程序)、多人设计，调试以及软件管理。虽然软件工程的思想已被绝大部分程序员所接受，但要将这种思想转化为软件开发过程中的.自觉行为却不是一件很容易的事。

5、重视抗干扰措施：自动化系统应用于恶劣的工业现场，抗干扰措施尤为重要。实践中，经常出现由于干扰导致调试失败甚至设备损坏的事例。

1、参与制定强电、弱电等电气设计的设计任务书，明确设计要求；

2、跟进本专业方案及施工图设计，控制方案及施工图设计过程；

3、审核本专业和阶段设计成果，确保设计成果符合要求；

4、协调管理所属专业的专业设计单位的设计工作；

5、解决处理现场发生的本专业技术问题；

6、配合工程其他部门的工作；

7、完成上级交办的其他工作。

1.认真审阅电气工程施工图纸，参加图纸会审，设计交底等，对图纸提出审查意见；

2.参加电气工程协调会及监理例会，及时记录施工日志；

3.负责项目电气工程设计、监理、施工单位等各单位间的联络、对接及协调；负责项目电气工程专业与土建等各专业间的沟通协调；

4.严格要求施工单位根据设计图纸、施工规范及相关图集施工，及时与设计单位沟通联络，解决施工过程中的技术问题，确保项目按进度计划实施；

5.参与项目给排水工程范围内的材料、设备供应商的考察、品牌推荐等，参与相关专题会议及技术方案的制定；

6.根据施工总进度计划，督促给排水工程施工进度，严把施工质量关，同时监督安全文明施工；

7.参与分项、分部工程的验收；

8.认真审阅给排水施工范围内的资料，做好工程资料的收集、整理和移交；

9.参与给排水工程的调试，组织工程竣工验收。

一、负责电气工程设计的联系以及零星设计工作。

二、负责电气工程的施工管理工作；施工前的图纸会审和其它准备工作；施工中的隐蔽工程验收；设计变更签证、质量监督、督促进度、技术和质量问题的处理；与其它工种协调阶段、主体、竣工验收。尾工的处理。

三、审核电气工程量、协助造价科做好决算审核工作。

四、负责与电气工程有关的材料、设备的技术工作。

五、处理与电气工程有关的外部协调工作。

六、完成上级领导交给的其它工作任务。

1、产品电气设计：包括电气图纸绘制、电气部件选型，电气布线、电气控制柜设计等；

2、负责编制微网、储能、分布式电站电气系统技术方案；

3、负责微网、储能、分布式电站现场踏勘，编制考察报告；

4、负责对工程设计各阶段电气专业的设计过程、设计方案、设计成品的验证，并审核签署，对电气专业的设计质量负责；

5、负责组织电气专业的各项工程设计工作；

6、组织确定电气专业工程设计的统一规定和重大设计原则；

7、协调相关单位组织设计联络会、图纸审查、设计交底等工作，协助相关部门落实设备采购并处理相关问题；

8、负责电气施工中质量、进度和成本的控制，并协调各相关单位解决施工中出现的具体专业技术问题；

9、协助相关部门开展招投标和竣工结算工作；

10、完成领导交办的其他事宜。

1、负责项目施工工程中电气方面的技术支持与审核；

2、审核电气图纸和施工方案；

3、组织、协调、监督项目工程施工各个环节中电气方面的工作；

4、协调沟通各参建单位之间的关系；

5、组织电气工程的验收；

6、协助本专业市政施工，协助前期办理相关市政手续。

1、参与工程的初步设计的审定及施工图纸的会审，主要审查电气设计是否符合该项工程的要求及电气设计是否合理。

2、参与审查施工单位的施工组织设计及施工方案，主要审查施工单位施工人员的技术素质及施工力量，能否满足该项工程的技术及进度要求。

3、施工过程中抓好质量及工程进度。

A、管理好施工用料的质量，不符合设计及劣质产品，要坚决杜绝。

B、电气敷管要重点检查管子的弯曲半径及管口是否进盒，保证穿线、换线通畅。

C、线络绝缘一定要满足规范要求。

D、接地防雷装置安装时，引下线及接地线的搭接一定要满足规范规定，接地电阻一定要满足设计要求。

E、做好隐蔽工程的检查及认证。

F、与有关专业工程师做好配合。

G、认真做好现场签证工作。

H、抓好电气施工的进度。

4、做好交工验收工作

A、一定要按图纸及规范验收，保证工程质量。

B、电气装置一定要符合设计要求。

C、做好售后服务，认真及时解决客户提出的问题。

D、做好隐蔽工程的检查及认证。

E、与有关专业工程师做好配合。

F、认真做好现场签证工作。

5、做好售后服务，认真及时解决客户提出的问题。

1、负责主导设计新产品设计或老产品升级改造等电气方面研发的总体任务方案；

2、负责主导完成所承担设计任务的电气原理图，电气控制柜布置图及接线图，电气控制程序编写调试等相关工作；

3、参与产品市场调研、技术研究、项目论证支持及研发计划制定；

4、参与完成相关技术文件的编制；

5、参与完成相关专利的申请；

6、协助相关部门解决相关的技术问题；

7、协助完成上级交办的其它临时性工作。

1、参与工程的初步设计的审定及施工图纸的会审，主要审查电气设计是否符合该项工程的要求及电气设计是否合理并提出合理化建议。

2、参与审查施工单位的施工组织设计及施工方案，主要审查施工单位施工人员的技术素质及施工力量，能否满足该项工程的技术及进度要求。

3、施工过程中抓好质量及工程进度。

4、管理好施工用料的质量，不符合设计及劣质产品要坚决杜绝。

5、按规范组织相关专业进行进度、质量控制。

6、做好隐蔽工程的检查及认证。

7、与有关专业工程师做好配合。

8、认真做好现场签证工作。

9、抓好电气施工的进度及现场的用电保障和安全。

10、做好交工验收工作。

11、一定要按图纸及规范验收，保证工程质量。

12、电气装置一定要符合设计要求。

13、做好售后服务，认真及时解决客户提出的问题。

14、积极完成上级领导临时交办的各项工作。

15、督促和检查监理单位严格执行工程技术标准，制订工程质量控制措施，充分发挥监理单位在工程建设中的监督与管理作用

1、主要负责公司产品电气控制方案的设计实施；

2、能独立承担设备运动控制；

3、对于已开发模块的维护工作；

4、电气设计组日常工作的安排并组织实施；

5、组织并协调自动化项目实施过程中的问题，为实施、售后部门提供技术支持。

1、负责工程项目（石油钻机、矿井提升）的电气设计、调试及售后服务；

2、负责电气专业的方案设计、初步设计以及详细施工图设计；

3、配合工艺工程师进行项目电气系统方案设计及电气估价；

4、解决施工中出现的电气方面的问题，负责电气设计的变更；

5、显示屏设备内部的电气控制系统及工程现场的电气施工设计、PLC程序设计、调试和文件编写；

6、核算电器系统的成本，汇总材料清单；

7、制作各类电气安装施工的布局图、安装图和工艺要求文件，各类电气元件和器材的采购技术文件；

8、辅导电器安装技工进行控制系统的安装，辅导安装技工进行电器系统和厂内测试和现场验证测试；

9、电气材料供应商开发和品质鉴定，系统用户文件的编写和制作，售后服务故障分析、排除。

你在施工单位工作了10多年的电气工程师一定能胜任房地产公司工作。房地产公司的工作就是小区开发规划时，你估算小区容量等（也可叫设计院估算）、需要两路还是一路进线等。