建筑给排水、消防、人防工程供水系统审图要点及原则

施工图会审是一项极为细致的技术工作,其综合性很强。…

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设计读图能力;

了解并掌握相关的设计和施工规范;

积累现场施工技术和方法经验;

了解建筑和结构;

对与该专业相关的边缘专业的认可;

施工设备交叉施工及各类管线综合布置避让处理。

现就建筑给排水、消防及人防工程给水系统图纸审查的几大原则及图纸目录描述的要点介绍如下:

1. 绘图审查原则

(1)设计是否符合国家有关技术政策、标准和《建筑工程设计文件》关于编制深度的规定。

(2)图纸、资料是否齐全,能满足施工需要。

(3)设计是否合理、无遗漏,图纸标注有无错误,相关管线编号、设备型号是否齐全、正确,相关部位标高、坡度、坐标位置是否正确,材料名称、规格型号、数量是否正确、齐全。

(4)设计说明及设计图纸中的技术要求是否明确,设计是否符合企业施工工艺、设备条件,如需采取特殊措施,是否存在技术难点,施工质量、安全能否保证?

(5)设计意图、工程特点、设备设施及其控制工艺流程、工艺要求是否明确。各部分设计是否清晰,是否符合工艺流程和施工工艺要求。

(6)管道安装位置是否美观、使用方便。

(7)管道、元件、设备的工作压力、温度、介质等技术特性是否清楚。

(8)固定、防震、保温、防腐、隔热部位及方法、材料、施工技术要求、油漆颜色规定是否明确。

(9)对需要特殊施工方法、施工手段、施工设备的区域的要求和做法是否明确。

(10)材料有无特殊要求?规格、品种、数量能否满足要求?材料有无替代的可能性?

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2. 审图要点

绘画

复习要点

基本信息

(1)设计说明应包括设计依据、设计范围、各给排水、消防系统的简要说明、管材及接头、阀门及阀件、管道敷设、管道试压、防腐油漆、管道及设备保温等内容。

(2)主要设备及材料清单中的水泵、水处理设备、水加热设备、冷却塔、消防设施、卫生设备等设计是否安全合理。

(3)管道和设备的防振、减噪、水击、膨胀、胀沉、污染、结露、结冰、排气排水、固定、保温、检查、维修等措施是否采取有效、合理的措施。

(4)是否按照消防法规的要求设置相应的消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、水喷雾灭火、灭火器等系统和设施,消防水量计算是否合理。

(5)是否选用淘汰产品。

给排水规划

(1)生活水池、水箱是否为独立构筑物。

(2)给水管道与可能产生回流的热水设备、卫生设备连接处是否有防止回流污染的措施?

(3)生活供水泵房位置是否避开有防震或静音要求的机房,泵机组、吸、压水管道支架、机房墙面顶板等是否采取隔震或降噪措施。

(4)是否有卫生间。卫生间一般设在餐厅、食品加工、仪器存放、配电等卫生要求严格的房间的上层。

(5)地下污水泵井是否设有密封的井盖和通风管。

(6)所选用的热水设备及其布置、安装是否考虑了维护的要求。

(7)管线布置、敷设是否符合规范的要求。

水火及人防预案

(1)建筑内不同房间或公共场所的消防设施是否合适、有无疏漏。

(2)消防水池、高位水箱、消防水泵房是否符合规范的要求。

(3)消防栓、自动喷水喷头、水泵接口的布置是否符合规范的要求。

(4)需要设置水幕隔断或防火幕隔断的地方,是否按照规范的要求安装了相应的水幕设施。

(5)消防电梯是否设有排水设施。

(6)寒冷地区,对可能结冰的无暖气地下车库水消防管道,是否有合理可行的防冻措施?

(7)灭火器的外形、布置是否符合规范的要求。

(8)有人防或防空洞时,给排水设计应符合有关人民防空设计规范和当地人防部门的要求。

总体布局

(1)室外消防给水管道、生活给水管道是否按规范要求连接成环网,室外消火栓、水泵接口布置是否符合规范要求。

(2)进入市政污水井的雨水管管径、标高是否合适。

(3)化粪池、污水池等与地埋式生活水储水池的距离是否不少于10m?如不小于10m,是否采取有效措施防止生活水储水池水质受到污染?

供水系统

(1)高层、低层建筑供水区域是否符合规范的要求,最不利用水点的水压能否保证。

(2)供水管道连接处是否存在回流污染问题?

(3)水池、水箱至饮用水点的供水管道是否按照规定采取了安全、可靠的初级防污染措施。

(4)需设置中水处理系统的项目,是否已安装中水处理及供应系统,中水量是否均衡。

热水系统

(1)热水供应分区与供水分区是否一致,热水供应压力是否能与冷水压力平衡(单独使用冷水或热水时除外)。

(2)热水供应系统是否设有有效的循环系统。高层建筑热水系统采用减压阀分区时,能否保证各区域循环系统的正常运行?

(3)公共卫生间是否有水温稳定及节水措施。

(4)系统是否设有防膨胀、泄压的安全阀、膨胀管(或膨胀罐)、膨胀节、固定支架等附件。是否有防止和减缓管道、设备结垢、生锈的装置。

排水系统

(1)排水系统是否采用雨污分流,雨水槽及其布置是否符合要求。

(2)污水立管底部排水横管连接是否符合规范要求或采取措施分别接入每户。

(3)水管是否按照规范要求设置通气管、检查口、清理口。

消防系统

(1)消防水池、屋顶消防水箱的蓄水量是否符合要求。消防与生活水池、水箱共用时,是否有措施保证消防水不被占用?

(2)消防符合规范要求。系统内是否有减压、泄压等措施,保证安全使用和灭火效果?消防水泵是否有自检措施?

(3)消防水泵及增压设备是否符合规范的要求。

(4)室内消火栓管网是否按规范要求成环状连接,环状管网内进水管数量是否不少于2根,管网上阀门布置是否符合规范要求。

(5)屋顶是否设有测试消火栓,自动喷水灭火系统每层末端是否设有终端放水测试装置。

(6)消火栓、自动喷水灭火系统口径是否合理。

(7)寒冷地区和无暖气的车库是否采用干式或预作用自动喷水灭火系统。

(8)消防泵联轴器设置是否符合规范的要求。

三、施工图审查注意事项

(1)审查总体设计方案时,应检查总设计用水量是否合理,当地平均水压及所选管径是否合适,水质清洁程度。考虑到水垢积聚使管道流量降低,主进水管应在总用水量的基础上放大一级。检查管道是否与其他管道或建筑物对施工产生影响或阻碍,是否需要改道。

(2)单位工程施工图审查主要针对给水系统透视图。检查管道设置是否合理,水表位置是否方便检查维修,有无就地维修的控制阀门,卫生器具是否经济合理。

(3)大型公共建筑、高层建筑给水施工图,应核对是否有单独的消防给水系统,不能与一般水管混用,应有单独的阀门井,管道分开,阀门一次性使用。应核对阀门井位置是否启闭方便,便于维修,周围是否有障碍物,确保消防时应急使用。

(4)审查设计所选用的排水管道、材料、卫生器具等图纸时,可对所用材料的利弊提出疑问或建议,供设计或使用单位参考。

(5)可根据使用情况检查管径是否合适。例如,由于目前的使用条件和人员的复杂性,有些公共卫生间的污水总管管径不能按蹲位数量计算,有时设计为DN100的管径往往需要加大到DN150,以方便使用,不容易堵塞。

(6)室外排水,主要检查管道坡度是否标示清楚,是否足够。污水管汇合弯处是否有检查井,其深度是否足够。还要注意检查井的位置,看是否会污染环境,是否影响易受污染的地下物体。

(7)土建图与给排水施工图相互核对的主要内容是标高。上下层房间的功能应一致,防止上层房间作为厨房、卫生间,下层房间作为住宅。这样,一旦上层厨房、卫生间漏水,将严重影响下层房间的使用。同时也要避免在阳台上设置外立管,不仅安装不方便,还影响美观。

(8)给排水管道穿过梁时,在某些地方会对结构产生影响。因为排水管穿过梁时会占用一个管位,使梁的截面减小,使梁的强度减弱。特别是排水管不允许穿过阳台外的悬挑梁根部。否则,悬挑梁的强度就得不到保证,留下安全隐患。

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